• Immobilie verkaufen: Kostenfrei & schnell

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen schnell einige Fragen auf: Wie ermittle ich den passenden Preis? Wo finde ich den passenden Käufer für meine Immobilie? Welche Unterlagen sind erforderlich und was ist rechtlich zu beachten?

    Als professioneller Vermittler wohnwirtschaftlicher Immobilien stehen wir Ihnen bei diesen und allen anderen Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite. Wir begleiten Sie von der ehrlichen Marktpreiseinschätzung bis zum Notartermin. Vertrauen Sie unserer langjähriger Erfahrung und der ausgeprägten Kenntnis der Immobilienmärkte in unserem Geschäftsgebiet.

  • Immobilie verkaufen mit der Immobiliengesellschaft Frankfurter Volksbank

Gute Gründe, um Ihre Immobilie zu verkaufen

  • Sie benötigen mehr Platz,
    weil Sie Nachwuchs erwarten.

  • Sie benötigen weniger Platz,
    weil die Kinder aus dem Haus sind.

  • Sie und Ihr Partner gehen künftig getrennte Wege.

  • Sie wollen Ihre Immobilie mobilisieren,
    um zu reisen und den Lebensabend zu genießen.

Der wichtigste Schritt vor dem Verkauf: Verkaufsziele bestimmen

Verkäufer einer Immobilie streben häufig nach dem bestmöglichen Verkaufspreis. Manch einer möchte aber auch sein Objekt hauptsächlich in guten Händen wissen. So oder so kann eine Immobilie mit vielen Erinnerungen verbunden sein, die den Verkauf zu einem emotionalen Ereignis machen.

Wir empfehlen Ihnen daher als ersten Schritt: Legen Sie Ihre persönlichen Verkaufsziele fest.

Um Sie dabei zu unterstützen, erarbeiten wir zu Beginn unserer professionellen Verkaufsbetreuung gemeinsam Ihre persönlichen Verkaufsziele. Auf dieser Basis leiten wir dann den zielgerichteten Verkaufsprozess ein.

Unser Verkaufsprozess in 7 Schritten

  • 1. Persönlicher Kennenlerntermin

    Sie lernen Ihren Immobilienprofi kennen und stimmen mit ihm Ihre Verkaufsziele ab.

  • 2. Verkaufspreis und Vermarktungsstrategie festlegen

    Sie erhalten eine Einschätzung über den zu erwartenden Verkaufspreis und die etwaige Verkaufsdauer. Ihr Immobilienpartner präsentiert Ihnen eine auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie.

    Dabei achten wir auf Umsetzbarkeit. Überzogene Preisversprechen widersprechen unserer Grundhaltung. Von uns dürfen Sie eine ehrliche und realisierbare Verkaufspreiseinschätzung erwarten.

  • 3. Abstimmungsgespräch und Beauftragung

    Wenn Sie unserer Einschätzung vertrauen und unsere Unterstützung in Anspruch nehmen möchten, stellen Sie uns im nächsten Schritt einen qualifizierten Alleinauftrag für den Verkauf Ihrer Immobilie.

  • 4. Objektaufbereitung

    Nun tragen wir gemeinsam mit Ihnen alle erforderlichen Informationen und Unterlagen zusammen. Was fehlt, wird besorgt oder erstellt. Dabei bauen wir auf solide und bewährte Dienstleistungspartner. Welches Dienstleistungspaket für Ihre Immobilie das richtige ist, stimmen wir im persönlichen Beratungsgespräch mit Ihnen ab.

  • 5. Erstellung ansprechender und professioneller Exposé-Unterlagen

    Die Exposé-Unterlagen zu Ihrer Immobilie erhalten Sie zur Korrektur und Freigabe, bevor erste Kunden angesprochen werden.

  • 6. Direktansprache von Kaufinteressenten und Online-Vertrieb

    Diese Phase ist für den Verkauf Ihrer Immobilie von besonderer Bedeutung. Häufig finden wir bereits im Kreis unserer gelisteten Interessenten einen bonitätsstarken Käufer, der zu Ihren Vorstellungen und definierten Zielen passt. Sofern der Erfolg über den Direktvertrieb ausbleibt, bieten wir Ihre Immobilie über die starken Onlinekanäle an.

  • 7. Gemeinsamer Notartermin

    Ist der passende Käufer gefunden und seine Finanzierung bestätigt, mündet der Verkaufsablauf in die Beurkundung des Kaufvertrags bei einem Notar. Damit ist der Vermittlungsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen.

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie kostenfrei!

Auch wenn das für Vermietungen geltende Bestellerprinzip für viel Irritation gesorgt hat – für Sie als Verkäufer ist der Verkauf einer Immobilie kostenfrei, denn die Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer wird in unserem Geschäftsgebiet vom Käufer getragen.

  • Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie

  • Wichtige Unterlagen fehlen? Kein Problem.

    Irgendetwas fehlt immer – so unsere Erfahrung. Beim Sichten der Unterlagen wird schnell deutlich, wo wir Ihnen helfen können. Mal ist es der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis, vielleicht aber auch der amtliche Lageplan oder ein Grundbuchauszug. Mal fehlen Grundrisse, die Teilungserklärung oder der Erbbaurechtsvertrag. Wir geben uns erst dann zufrieden, wenn wir alle Informationen und Unterlagen gemeinsam mit Ihnen zusammengetragen haben, ehe wir mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten.

  • Unsere Bank macht den Unterschied

    Als 100-prozentige Tochter der Frankfurter Volksbank eG sind wir in allen Filialen des Geschäftsgebietes der Bank vertreten. Auch gelten für uns die Richtlinien der Bank. So legen wir besonderen Wert auf:

    •   hohe Kundenzufriedenheit
    •   rechtssichere Verkäufe
    •   das Wahren Ihrer Bedürfnisse
    •   Datenschutzkonformität
  • Immobilie verkaufen mit der FRankfurter Volksbank


Wir freuen uns auf Sie

Unsere verbindliche Erstberatung ist für Sie kostenfrei.

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