Niddatal Ilbenstadt - Wohnensemble in schöner Lage

    • Beschreibung

      Sie sind als Kapitalanleger auf der Suche nach einem lukrativen Investment? Dann erwartet Sie hier ein sehr interessantes Immobilien-Angebot in Niddatal-Ilbenstadt! Idyllisch am Rande des Ortes gelegen, steht ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus (Baujahr 1999), einem Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 1900) und einem Dreifamilienhaus (Baujahr 1996) zum Verkauf. Das Grundstück umfasst eine Größe von 420 m² und die Gesamtwohnfläche aller Einheiten summiert sich auf ca. 475 m². Ab dem 01.01.2019 beträgt die Gesamtmiete 40.824,- EUR pro Jahr. Die Aufteilung der Räume folgt in allen Häusern einer durchdachten Planung, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht. Sollte irgendwann eine Neuvermietung erforderlich sein, dürften Nachmieter wegen der hochwertigen und optisch ansprechenden Innenausstattung der Wohnungen, Treppenhäuser und Flure schnell gefunden sein. Hinsichtlich des Wohnkomforts sind ferner die schönen Wannenbäder zu nennen, in denen es sich gut entspannen lässt. Nicht zuletzt verfügen die Häuser der Wohnanlage auch über eine moderne Holz-Pelletheizung. Wenn Sie sich also ein nachhaltig attraktives Objekt im Ensembleschutz zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen möchten, sollte Sie bei dieser Offerte schnell zugreifen.

    • Details

      • Objekt-Nr.9974
      • ImmobilienartAnlage-/Investmentobjekte
      • Lage 61194 Niddatal / Niddatal Ilbenstadt
      • Kaufpreis799.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1900
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.475,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.420,0 m²
      • AusstattungNormal
      • EnergieHolz-Pelletheizung, Energiebedarf 230,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Verbrauchsausweis

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