Mörfelden-Walldorf Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    • Beschreibung

      Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1952 erbaut. Im Jahr 1990 wurde angebaut und das Objekt auf einem ca. 505 m² großen Grundstück in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf, umfänglich renoviert.

      Die nunmehr vorhandene Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 164 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das derzeit vermietete Obergeschoss des Hauses.

      Im ca. 81 m² großen Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügig gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer.

      Im ca. 83 m² großen vermieteten Obergeschoss sind die Räumlichkeiten vergleichbar zum Erdgeschoss gestaltet. Es gibt ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Der Balkon ermöglicht einen schönen Ausblick auf den großen Gartenbereich. Es wird eine monatliche Nettomiete von € 900,00 erzielt.

      Innerhalb dieser Wohnung führt eine massive Holztreppe auf den offen gestalteten Spitzboden.

      Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Keller-, Wasch- und Trockenraum sowie der Heizraum.

      Die Solartherme und die Photovoltaikanlage bieten modernste Heiztechnik. Das Haus besitzt eine Sat-Anlage.

      Für die Gartengeräte gibt es einen Holzschuppen. Am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

      Wir stehen Ihnen für Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus. Anschlüsse bestehen zu den Autobahnen A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linie S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen in den einzelnen Stadtteilen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie eine vielfältige Gastronomie zur Verfügung.

      Kinderbetreuungsstätten, Grundschulen oder die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe begleiten Ihr Kind bei seiner Entwicklung.

      Ein gibt ein umfängliches Freizeitangebot mit oder ohne Vereinsbindung je nach persönlichem Bedarf.

    • Details

      • Objekt-Nr.9968
      • ImmobilienartZweifamilienhaus
      • Lage 64546 Mörfelden-Walldorf / 64546 Mörfelden-Walldorf
      • Kaufpreis550.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1952
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.164,0 m²
      • Nutzfläche ca.4,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.505,0 m²
      • Zimmer7
      • Bäder3
      • Balkon1
      • Terasse1
      • Stellplätze1
      • AusstattungNormal, Gäste-WC
      • EnergieGas-Heizung, Energiebedarf 157,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Bedarfsausweis

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