Mühlheim-Dietesheim Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in guter Lage

    • Beschreibung

      In zentraler Lage von Dietesheim befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Das Vorderhaus mit drei Wohnungen ist komplett vermietet. Zwischen dem Vorderhaus und der ca. 205 m² großen Lagerhalle mit Werkstatt aus dem Jahre 1962 befinden sich Büros, die ebenfalls vermietet sind. Im Jahr 1973 wurde im Vorderhaus das Dachgeschoss aufgestockt und der Seitenbau erstellt. Auf dem ca. 579 m² großen Grundstück werden die Stellplätze von den Mietern der Gewerbeeinheit genutzt.

      Das Vorderhaus ist unterkellert und bietet den Mietern neben den Kellerabteilen noch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.

      Die Jahresnettomiete beträgt 35.556 €.

    • Lage

      Die S-Bahn-Haltestelle mit Anschluss nach Frankfurt, Offenbach und Hanau sowie direkt zum Rhein-Main-Flughafen ist ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A66, 661 und die B43 und B45 unterstreichen die gute Lage.

    • Details

      • Objekt-Nr.9922
      • ImmobilienartMehrfamilienhaus
      • Lage 63165 Mühlheim
      • Kaufpreis660.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1923
      • Wohnfläche ca.275,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.579,0 m²
      • Zimmer16
      • Stellplätze2
      • AusstattungHauswirtschaftsraum
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 129,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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