Mörfelden-Walldorf Sehr gepflegte Doppelhaushälfte

    • Beschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 264 m² großen, gepflegten Grundstück in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Mörfelden.

      Die Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 168 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses mit seinen fünf Zimmern sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.

      Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der große, freizügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, Arbeitszimmer und Gäste WC.

      Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein neu saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

      Im geräumigen Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn-/ Schlafraum, ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Raum, der Platz für eine zusätzliche Küche bietet.

      Ein sehr großer Hobbyraum mit ca. 29 m², der sich für Feste genauso gut eignet wie für die sportliche Betätigung in den eigenen vier Wänden, befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Darin stehen derzeit eine Sitzgruppe und die hauseigene Trockensauna.

      Weiterhin stehen im Kellerbereich ca. 28 m² reine Nutzfläche für den Hauswirtschafts-/ Vorrats- und Heizungsraum zur Verfügung.

      Am Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Rolltor und einem neu gepflasterten PKW-Abstellplatz.

      Das Haus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung bietet moderne Technik von der Alarmanlage bis hin zum Bewegungsmelder in und außerhalb des Objektes. Die neuwertigen dreifach wärme- und schallisolierten Kunststofffenster sowie die Eingangstür sind mit Sicherheitsverriegelungen ausgestattet. Die elektrischen Röllläden lassen sich über Zeitschaltuhren steuern.

      Im Gartenbereich gibt es einen Brunnen mit elektrischer Bewässerungsanlage. Hochwertige Granitstäbe dienen zur Abgrenzung von Geh- und Zierflächen. Eine dreifach druckversiegelte Trennwand bietet Sichtschutz zum gegenüberliegenden Nachbargrundstück mit entsprechender Bepflanzung.

      Wir stehen Ihnen für Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus. Anschlüsse bestehen zu den Autobahnen A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linie S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen in den einzelnen Stadtteilen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie eine vielfältige Gastronomie zur Verfügung.

      Kinderbetreuungsstätten, Grundschulen oder die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe begleiten Ihr Kind bei seiner Entwicklung.

      Ein gibt ein umfängliches Freizeitangebot mit oder ohne Vereinsbindung je nach persönlichem Bedarf.

    • Details

      • Objekt-Nr.9904
      • ImmobilienartDoppelhaushälfte
      • Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
      • Kaufpreis576.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1980
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.168,0 m²
      • Nutzfläche ca.76,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.264,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder2
      • Balkon1
      • Terasse1
      • AusstattungGäste-WC
      • EnergieGas-Heizung, Energiebedarf 98,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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