Rumpenheim - Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon

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    • Beschreibung

      Mitten im südlichen Ausleger des beschaulichen Offenbacher Stadtteils Rumpenheim liegt diese schöne Eigentumswohnung und wartet auf neue Besitzer. Eine gesunde Umgebung mit Feldern und jeder Menge Spazier- und Wanderwegen ist ebenso vorhanden wie eine beachtenswerte Verkehrs-, Einkaufs- und Versorgungsinfrastruktur. Hinzu kommt die offene und warmherzige Nachbarschaft, in deren Umfeld es sich gut und sicher leben lässt. Ideale Voraussetzungen also, um sich hier so richtig wohlzufühlen!

      Die zum Verkauf stehende Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines optisch ansprechenden und baulich rundum soliden Sechs-Parteien-Hauses gelegen und kommt mit einer allgemein hochwertigen Ausstattung daher. So findet sich in den Räumen unter anderem ein robuster und schön anzusehender Parkettboden, die Küche ist in jeder Hinsicht modern gestaltet und neben alldem sind diverse Einbauschränke in der Wohnung vorhanden. Zusätzlich zur eigentlichen Wohnfläche ist ein ca. 8 m² großer ausgebauter Spitzboden zu rechnen, der sich hervorragend für verschiedene Zwecke (eventuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer) nutzen lässt. Auf dem Balkon kann herrlich entspannt werden (Abends in der Ferne die Skyline bewundern) und als weiteres und wertvolles Komfortmerkmal der Eigentumswohnung ist unbedingt noch die im Wohnzimmer und Spitzboden eingebaute Klimaanlage zu nennen.

      Die für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Immobilie wird leerstehend übergeben. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind selbstverständlich bereits im Kaufpreis inkludiert.

    • Grundrisse



    • Lage

      Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

      Der Stadtteil Rumpenheim mit seinem historischen Ortskern liegt nordöstlich der Innenstadt am linken Mainufer. Von hier besteht eine Fährverbindung mit dem Maintaler Stadtteil Bischofsheim. Highlights sind u.a. tolle Radwege sowie das Schloss mit angrenzendem Schlosspark.

      Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11572
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 63075 Offenbach / Rumpenheim
      • Kaufpreis380.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten360,00 € / Monat
      • Baujahr2004
      • Wohnfläche ca.79,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Stellplätze1
      • EnergieEndenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 2004, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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