Exklusives Wohnen in ruhiger, begehrter Lage - mit Einzelgarage & großem Keller -

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    • Beschreibung

      Diese zauberhafte Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1986, liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden. Die gepflegte Liegenschaft umfasst nur vier Wohneinheiten, was eine freundliche und familiäre Nachbarschaft garantiert.

      Auf großzügigen ca. 84 m² entfalten sich drei gemütliche Zimmer, eine einladende Küche, ein helles Tageslichtbad und ein Flur. Der gut durchdachte Grundriss begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet.

      Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der große, gemauerte Kellerraum bietet viel Platz für Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Die dazugehörige Einzelgarage mit elektrischem Tor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

      Obwohl die Wohnung stets gut gepflegt wurde, sind aufgrund des Alters einige Renovierungsarbeiten notwendig, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Investition lohnt sich jedoch, denn die Lage der Wohnung ist ausgesprochen ruhig und sehr beliebt. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

      Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen zu wohnen. Mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand können Sie hier ein wahres Juwel schaffen, das durch seine großzügige Aufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre besticht. Ob für Familien, Paare oder als Kapitalanlage – dieses Schmuckstück wartet darauf, entdeckt zu werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie verzaubern!

    • Grundrisse


    • Lage

      Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern, die herrschaftlichen Villen und Sommerhäuser aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit den sie umgebenden parkähnlichen Gärten prägen die Atmosphäre der gleichwohl modernen Stadt bis heute.

      Kronberg ist über die B455 an die A661 und die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 25 Kilometern Fahrt. Mit der RMV-Linie S4 können Sie schnelle Verbindungen in Stadtteile sowie nach Frankfurt und umliegende Gemeinden nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zur Feinkost und regionalen Produkten.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Kronberger Freizeitangebot ist vielfältig und es dürfte für (fast) jeden etwas dabei sein. Die größte und bekannteste Freizeiteinrichtung ist der Opel Zoo mit jährlich bis zu 700.000 Besuchern. Kulturschaffende Vereine und Stiftungen, von der Stadt unterhaltene Institutionen wie der Kronberger Kulturkreis oder städtische Einrichtungen wie Kunstschule und Stadtbücherei machen die bunte Kulturszene Kronbergs aus.

    • Details

      • Objekt-Nr.11563
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 61476 Kronberg im Taunus
      • Kaufpreis349.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten300,00 € / Monat
      • Baujahr1986
      • Wohnfläche ca.84,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Stellplätze1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 183,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1986, Bedarfsausweis

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