Hofheim Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

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    • Beschreibung

      In zentraler Lage von Hofheim können wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Haus wurde um 1937 errichtet und steht auf einem ca. 563 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche sowie über ca. 86 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist praktisch aufgeteilt und bietet einen wunderbaren Garten. Bestandserhaltende Renovierungen und Maßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt und somit befindet sich dieses Objekt in einem guten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, von welchem eine Wendeltreppe in das Untergeschoss führt, ein Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten, eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, welche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss, welches auch separat über einen Außenzugang zu begehen ist, bietet noch einmal drei Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Waschküche mit Handwaschbecken, einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Das Haus verfügt über Klimaanlage, teilweise elektrisch betriebene Rollläden, Fliesen, Teppichboden und Laminat. Zudem bietet das Objekt einen Anbau mit einer Sommerküche, ein Gartenhaus, eine angelegte Sitzecke im Garten sowie einen großzügigen Hof, in welchem Platz für zwei Autos ist. Das Haus kann zeitnah bezogen werden. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    • Lage

      Hofheim ist eine grüne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein-Main-Region am Südrand des Taunus, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Ein geschlossener Altstadtkern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Auf dem Hausberg „Kapellenberg“ belegen Ausgrabungen aus der Jungsteinzeit, dass schon in frühen Zeiten die zentrale Lage erkannt wurde.
      Über die A66 ist die A3 in ca. 6 Kilometern und die A5 in ca. 16 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 14 Kilometer entfernt. Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes und ein berufliches Gymnasium sowie die berufliche Schule des Kreises. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Tür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Kino, Showspielhaus, Clownschule, Volkshochschule, Musikschule, Stadtmuseum und eine städtische Bücherei stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11549
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65719 Hofheim am Taunus
      • Kaufpreis590.000,- €
        Keine zusätzliche Käuferprovision.
      • Baujahr1937
      • Wohnfläche ca.88,0 m²
      • Nutzfläche ca.86,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.563,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder2
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 234,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Baujahr 1937, Bedarfsausweis

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