Idyllisches Wohnen in Rüsselsheim: Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit bezauberndem Garten

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    • Beschreibung

      Das gepflegte Reihenmittelhaus in einer begehrten Lage in Rüsselsheim zeichnet sich durch seine attraktive Gestaltung und seine praktische Ausstattung aus. Anstelle eines Vorgartens bietet es zwei Stellplätze vor dem Haus, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der eigentliche Höhepunkt des Hauses ist jedoch der wunderschöne Garten auf der Rückseite, der eine private und entspannende Oase bietet.

      Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, das Dank seiner großzügigen Gestaltung viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende bietet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine nahtlose Verbindung zur Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung.

      Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die reichlich Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das große Badezimmer ist mit einer luxuriösen Ausstattung versehen und bietet Ihnen ein Gefühl von Komfort und Entspannung.

      Ein weiteres Highlight des Hauses ist das großzügige Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann. Es bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer.

      Die Garage des Hauses befindet sich in einer anderen Straße, was zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.

      Insgesamt bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Rüsselsheim eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und ist ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das das Leben in dieser attraktiven Gegend voll auskosten möchte.

    • Grundrisse





    • Lage

      Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim.

      Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut.

      Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und ein umfassendes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot stehen bereit. Für den täglichen Bedarf gibt es hier viele Geschäfte und Gastronomie.

      Ob ein Besuch der über 600 Jahre alten Festung, im Museum, im Theater oder im renommierten Kunstzentrum „Opelvillen“ – Rüsselsheim hat auch kulturell viel zu bieten. Außerdem liegen viele Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - über die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen, Parks oder Wald.

    • Details

      • Objekt-Nr.11433
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65428 Rüsselsheim / Bauschheim
      • Kaufpreis495.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3,00 % inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1977
      • Wohnfläche ca.145,5 m²
      • Nutzfläche ca.59,5 m²
      • Grundstücksfläche ca.259,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder2
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 123,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 1977, Bedarfsausweis

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