Wohnen mit Weitblick: Charmante Dachgeschossresidenz

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    • Beschreibung

      Diese gepflegte Eigentumswohnung ist Teil einer vorbildlich instand gehaltenen Liegenschaft in erstklassiger Lage. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar.
      Insgesamt verfügt die Zweizimmerwohnung über 51 qm Wohnfläche.
      Die bodentiefen Fenster dieser Wohnung sorgen für Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Sonnenterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die beeindruckende Skyline von Frankfurt genießen können.
      Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, edlen Parkettboden und ein helles, ansprechend gefliestes Badezimmer. Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen und sehr angenehmen Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.980,00 €, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

    • Grundrisse

    • Lage

      Roter Sandstein ist der beherrschende Baustoff, der zusammen mit dem Grün des Günthersburgparks, des Bethmannparks und des Parks um das barocke „Holzhausenschlösschen“ das Nordend zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile mit hohem Prominentenanteil macht.

      Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts mit dem Alleenring, Eschersheimer Landstraße, Eckenheimer Landstraße und Friedberger Landstraße. Das Nordend hat auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine jüdische Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Die verschiedenen Parkanlagen bringen Stille und Besinnlichkeit in das angesagte Viertel zwischen Alleen- und Anlagenring. Doch auch Gourmets und Nachtschwärmer schätzen das Nordend für seine Vielzahl gehobener Wein- und Cocktailbars sowie Restaurants mit internationaler Ausrichtung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11349
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60435 Frankfurt am Main
      • Kaufpreis265.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten130,00 € / Monat
      • Baujahr2002
      • Wohnfläche ca.51,0 m²
      • Zimmer2
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 92,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 2002, Verbrauchsausweis

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