Gemütliches Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf am Frankfurter Berg

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    • Beschreibung

      Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1948, befindet sich im Frankfurter Stadtteil Frankfurter Berg. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² und einer Wohnfläche von etwa 78 m² bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten.

      Das Haus strahlt einen gewissen Vintage-Charme aus und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potenzial für kreative Ideen bietet. Das Erdgeschoss öffnet sich von einem einladenden Flur aus. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit einer entspannenden Wanne, ideal für Ihre tägliche Erfrischung. Die Küche, mit Zugang zur Terrasse, ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern und im Freien zu speisen und das Wohnzimmer dieses bietet Platz für gemütliche Abende und entspannte Stunden.

      Im Obergeschoss erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen können. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Arbeitszimmer mit ca. 6 m², das sich perfekt als Homeoffice oder Lesezimmer eignet.

      Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Verleihen Sie diesem Haus mit ein wenig Kreativität und Liebe zum Detail neues Leben und schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus.

      Dieses Reihenmittelhaus am Frankfurter Berg bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Frankfurt zu Ihrem Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieses Objekts.

    • Grundrisse

    • Lage

      Der Frankfurter Berg, ein beschaulicher Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main, vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt. Diese harmonische Balance macht ihn zu einer begehrten Wohngegend für Menschen, die den Reiz der Metropole Frankfurt zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Lebensstils genießen möchten.

      Mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Nachbarschaft, bietet der Frankfurter Berg eine angenehme Lebensqualität. Seine ruhigen Wohnstraßen sind von gepflegten Gärten und traditionellen Reihenhäusern geprägt, die ein heimeliges Ambiente schaffen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre.

      Für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet der nahegelegene Heddernheimer Wald zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Der Frankfurter Berg liegt auch in unmittelbarer Nähe des Niddaparks, einem beliebten Erholungsgebiet, das sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet.

      Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, da sich Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden. Einkaufszentren wie das Nordwestzentrum sind bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

      Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die U-Bahnlinie U1 verbindet den Frankfurter Berg direkt mit dem Stadtzentrum von Frankfurt. Auch der Autobahnanschluss A661 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Frankfurt ermöglicht.

      Insgesamt bietet der Frankfurter Berg eine angenehme Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dieser Stadtteil strahlt Ruhe und Gelassenheit aus und ist zugleich bestens in das städtische Leben Frankfurts integriert.

    • Details

      • Objekt-Nr.11344
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 60433 Frankfurt am Main / Frankfurter Berg
      • Kaufpreis349.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1948
      • Wohnfläche ca.78,0 m²
      • Nutzfläche ca.33,5 m²
      • Grundstücksfläche ca.295,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1948, Verbrauchsausweis

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