Frankfurt - Nieder-Erlenbach Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon

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    • Beschreibung

      In ruhiger Lage von Nieder-Erlenbach erwartet Sie eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, welches 1972 erbaut wurde.

      In dieser 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche sind dank der durchdachten Aufteilung alle Räume vom Flur aus begehbar. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Gegenüberliegend befinden sich die Küche und zwei Schlafräume. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz in dieser tollen Wohnung. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Der Stellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

      Gerne stellen wir Ihnen das Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse

    • Lage

      Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts, weitaus näher an Bad Vilbel oder Bad Homburg gelegen und landschaftlich wie ökonomisch bereits der Wetterau zuzuordnen.

      Die A661 erreichen Sie in ca. 6 Kilometer. Über die Buslinien 25, 27 und 29 ist Nieder-Erlenbach an die S-Bahn in Berkersheim bzw. die U-Bahn in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
      Das schulische Angebot bietet Ihnen eine Grundschule sowie eine Privatschule mit Grundschule und Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11336
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60437 Frankfurt am Main / Nieder-Erlenbach
      • Kaufpreis399.500,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten558,00 € / Monat
      • Baujahr1972
      • Wohnfläche ca.110,0 m²
      • Zimmer4
      • Balkon1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1972, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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