Traumhafte Villa in bester Feldrandlage!
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine traumhafte Villa in herausragender Feldrandlage, die den mediterranen Stil in Perfektion verkörpert und sich ideal eignet für Familien, die großzügigen Raumbedarf schätzen. Das Anwesen erstreckt sich über ein imposantes Grundstück von circa 790 m² und beeindruckt mit durchdachten Grundrissen sowie lichtdurchfluteten Räumen, die durch die großzügigen Fensterfronten geschaffen werden.
Der Bau der Villa erfolgte unter Verwendung hochwertigster Materialien, was sich in jeder Ecke bemerkbar macht. Die Liegenschaft erstreckt sich über etwa 325 m² auf mehreren Ebenen. Die insgesamt 10 Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedenste Bedürfnisse – hier kann sich jeder wohlfühlen!
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großes Wohnzimmer, das einladend und behaglich gestaltet ist. Ein großzügiger Essbereich grenzt direkt an die hochwertige Küche an, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt. Des Weiteren steht im Erdgeschoss ein Büro zur Verfügung, das genügend Raum für konzentriertes Arbeiten bietet. Ein Gäste-WC rundet die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf wunderbar gestaltete Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer sowie eine Sauna – hier können Sie sich ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das Untergeschoss beherbergt einen praktischen Einliegerbereich, der vielfältig nutzbar ist. Hier gibt es drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Diese Einheit könnte auch hervorragend als eigenständige Einliegerwohnung dienen, was der Immobilie eine zusätzliche Flexibilität verleiht.
Dieses traumhaft schöne Anwesen lässt keine Wünsche offen – es besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch die harmonische Verbindung des Innenbereichs mit dem Außenbereich. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Aktivitäten aller Art.Grundrisse
Lage
Die Stadt Oberursel liegt im Spannungsbogen der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Auch aufgrund seiner geografischen Lage ist Oberursel sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort beliebt.
Oberursel liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 27 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linien U3 und S5 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.
Das schulische Angebot beinhaltet vielfältige Schultypen und Kinderbetreuungsangebote.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen.-
Details
- Objekt-Nr.11329
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage 61440 Oberursel
- Kaufpreis2.500.000,- €
Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.- Baujahr2006
- Wohnfläche ca.325,0 m²
- Nutzfläche ca.103,0 m²
- Grundstücksfläche ca.790,0 m²
- Zimmer10
- Bäder4
- Balkon1
- Terasse2
- Stellplätze5
- EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 2006, Verbrauchsausweis
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Objektanfrage
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Ihr Ansprechpartner
Marc Völker
Gebietsleiter Hochtaunus/Maingau-Süd
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