Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus Einzigartiges Wohnidyll mit atemberaubendem Fernblick

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    • Beschreibung

      Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen einen bezaubernden Fernblick über die umliegende Landschaft und können die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.

      Das Haus präsentiert sich als wahres Gestaltungswunder und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus , Mehrgenerationenhaus oder mit einem separaten Einliegerbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

      Das Architektenhaus mit Glasfaseranschluss erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1964. Im Jahr 1986 wurde dieser Gebäudeteil komplett kernsaniert, umstrukturiert sowie mit einem Anbau versehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnoase mit großen Fensterflächen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die einzeln oder zentral schaltbar sind. Die offenen und hellen Räume können vielseitig gestaltet werden und bieten Platz für zwei sehr große Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne Küche. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige Sonnenterrasse und einen weiteren Balkon, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Auch zwei Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine Sauna sowie eine Dampfdusche bieten einen hohen Komfort.

      Das Unter- oder Gartengeschoss ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung. Hier finden Sie einen weiteren Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Zugang zum toll angelegten Garten mit zahlreichen Highlights wie der Ambientebeleuchtung ist ebenfalls von dieser Ebene aus möglich. Hier finden Sie eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und sich rundum erholen können.

    • Grundrisse

    • Lage

      Hofheim ist eine grüne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein-Main-Region am Südrand des Taunus, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Ein geschlossener Altstadtkern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Auf dem Hausberg „Kapellenberg“ belegen Ausgrabungen aus der Jungsteinzeit, dass schon in frühen Zeiten die zentrale Lage erkannt wurde.

      Über die A66 ist die A3 in ca. 6 Kilometern und die A5 in ca. 16 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 14 Kilometer entfernt. Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes und ein berufliches Gymnasium sowie die berufliche Schule des Kreises. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Tür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Kino, Showspielhaus, Clownschule, Volkshochschule, Musikschule, Stadtmuseum und eine städtische Bücherei stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11284
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65719 Hofheim am Taunus / Lorsbach
      • Kaufpreis789.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1964
      • Wohnfläche ca.256,0 m²
      • Nutzfläche ca.28,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.607,0 m²
      • Zimmer7
      • Bäder3
      • Balkon1
      • Terasse2
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 134,05 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1964, Verbrauchsausweis

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