Sehr schöne, vermietete 3-Zimmerwohnung, im 1. OG, mit tollem Innenhof zur Mitbenutzung in Rödelheim

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    • Beschreibung

      Diese gut vermietete 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1910 in sehr attraktiver und ruhiger Rödelheimer Wohnlage errichtet. Das Haus verfügt über einen wunderbaren Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

      Die Deckenhöhe von ca. 2,94 m wird Sie begeistern.
      Über das top gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung, befindet sich auf der linken Seite ein ca. 14 m² großes Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt dahinter liegt die ca. 10 m² große Küche, die sogar Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus haben Sie einen direkten Blick in den Innenhof. Am Ende des Flures ist das vor ca. 7 Jahren neu gestaltete Bad, mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

      Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit seinen ca. 19 m². Auch das Wohnzimmer ist schön einzurichten und bietet mit seinen ca. 21 m² genauso gute Stellmöglichkeiten wie das Schlafzimmer.
      Auch ein Keller steht Ihnen zur Verfügung.

      Die Wohnung ist für 9.108 € jährlich kalt vermietet. Der gemeinschaftliche Innenhof ist zauberhaft grün und lädt zum Verweilen ein.

    • Grundrisse

    • Lage

      Dieser Stadtteil ist die heimliche Apfelweinhauptstadt des Rhein-Main-Gebietes. Ein Apfelweinfest ersetzt hier die „Kerb“ und einer der größten Apfelweinpresser hat hier seinen Sitz, umgeben von High-Tech-Firmen.

      Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier über das Nordwestkreuz Frankfurt einen direkten Anschluss an die A66 und die A5.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Förderschule sowie eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen Frankfurts größtem Bad, dem Brentanobad und dem Stadion am Brentanobad - der sportlichen Heimat des 1. FFC Frankfurt. Drei Karnevalsgesellschaften machen Rödelheim zusätzlich zu einer Frankfurter Karnevalshochburg.

    • Details

      • Objekt-Nr.11281
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim
      • Kaufpreis299.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten350,00 € / Monat
      • Baujahr1910
      • Wohnfläche ca.72,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1910, Verbrauchsausweis

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