Exklusives Architektenhaus in erstklassiger Lage von Neu-Isenburg - Modernes Design u. großer Garten

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    • Beschreibung

      Das Architektenhaus in Neu-Isenburg ist eine wahre Perle, die sich in einer erstklassigen Lage befindet. Dieses dreistöckige Anwesen zeichnet sich durch seine versetzten Strukturen und die faszinierenden Grundrisse aus und bietet ein Höchstmaß an Stil und Komfort.

      Mit sechs geräumigen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder diejenigen, die viel Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Zimmer sind sorgfältig gestaltet und bieten eine Mischung aus modernem Design und Funktionalität.

      Besonders beeindruckend ist die Souterrain-Ebene, die sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Hier finden sich nicht nur zusätzliche Zimmer, sondern auch Funktionsräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Heimkino, Fitnessstudio, Weinkeller oder Homeoffice - die Souterrain-Ebene ist ein Raum für kreative Ideen und individuelle Bedürfnisse.

      Der Stil des Hauses ist modern und zeitgemäß, wobei klare Linien, hochwertige Oberflächen und großflächige Fenster die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten lassen. Die harmonische Verbindung von Form und Funktion schafft eine einladende Atmosphäre.

      Der großzügige Garten, der das Haus umgibt, ist ein wahres Highlight. Er bietet ausreichend Platz für Gartenpartys, Spiel und Erholung im Freien. Mit sorgfältig angelegten Beeten, einer möglichen Terrasse oder Veranda und vielleicht sogar einem Pool ist der Garten ein Ort der Entspannung und des Genusses.

      Die große Garage vervollständigt das Bild dieses Traumhauses. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern kann auch für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden.

      Die Nähe zur Straßenbahnlinie 17 ermöglicht eine bequeme und direkte Anbindung an das Zentrum von Frankfurt, während der große Park direkt am Haus einen nahtlosen Übergang zu Sachsenhausen bietet. Dieser Park lädt zu erholsamen Spaziergängen, Picknicks im Freien und sportlichen Aktivitäten ein.

    • Lage

      Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“, die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.

      Die Stadtbibliothek, Volkshochschule und Musikschule bieten Ihnen ein breit gefächertes Angebot. Ebenso stehen für Ihre sportlichen Aktivitäten eine Menge hochwertiger Sportstätten bereit.

      Die Nähe zur Straßenbahnlinie 17 ermöglicht eine bequeme und direkte Anbindung an das Zentrum von Frankfurt, während der große Park direkt am Haus einen nahtlosen Übergang zum angrenzenden Stadtteil Sachsenhausen bietet. Dieser Park lädt zu erholsamen Spaziergängen, Picknicks im Freien und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.

      Der Bahnhof Neu-Isenburg liegt an der Main-Neckar-Eisenbahn Frankfurt (Main)–Heidelberg. Die Stadt verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse (A3, A5, A661) und ist in das S-Bahn-System der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 17 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Hauptbahnhof nach Frankfurt-Rebstock.

    • Details

      • Objekt-Nr.11268
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63263 Neu-Isenburg
      • Kaufpreis825.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1987
      • Wohnfläche ca.140,6 m²
      • Nutzfläche ca.34,2 m²
      • Grundstücksfläche ca.479,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder3
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 136,10 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1987, Bedarfsausweis

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