Großes Grundstück mit zwei Häusern in top Lage von Raunheim

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    • Beschreibung

      Dieses Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Raunheim und ist ideal für Bauträger oder handwerklich begabte Eigennutzer, die auf der Suche nach einem großen Grundstück sind, auf dem sie ihre eigenen Projekte umsetzen können.

      Das Grundstück beinhaltet ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie ein Abriss-Haus. Das Einfamilienhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass es großes Potenzial für eine umfassende Renovierung oder Modernisierung bietet. Es könnte einige Reparaturen und Updates benötigen, um es in einen modernen und bewohnbaren Zustand zu bringen. Das Haus verfügt über ausreichend Platz, um eine komfortable Wohnfläche zu schaffen.

      Das Abriss-Haus auf dem Grundstück bietet nicht nur ausreichend Flächen, sondern auch ein großes Garagenhaus. Diese zusätzlichen Strukturen auf dem Grundstück können für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Garage.

      Das Grundstück selbst bietet viel Platz und Raum für kreative Projekte. Es gibt viele Möglichkeiten, um das Grundstück optimal zu nutzen und es zu einem Traumhaus oder zu einem neuen Wohnprojekt umzugestalten. Zum Beispiel kann ein großer Garten, ein Hof, ein Swimmingpool oder das Abriss-Haus durch einen Neubau ersetzt werden.

      Insgesamt bietet dieses Grundstück in zentraler Lage in Raunheim eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder handwerklich begabte Eigennutzer, die auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind. Es erfordert jedoch eine Investition von Zeit, Arbeit und Geld, um das Grundstück in einen bewohnbaren Zustand zu bringen und es zu einem idealen Wohnort zu machen.

    • Lage

      Die Stadt Raunheim liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Südufer des Mains. Sie grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach, im Osten direkt an den Frankfurter Flughafen, im Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim am Main und Hattersheim am Main.

      Raunheim hat ca. 16.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören das Hallenbad, der Sportpark, die Turnhalle an der Pestalozzistraße und natürlich auch der Raunheimer Waldsee. Das Vereinsleben in Raunheim ist aktiv. Für nahezu jede Sport- und Freizeitaktivität können Sie sich in einem Raunheimer Verein engagieren.

      In Raunheim gibt es eine Grundschule, die Pestalozzi-Schule mit Ganztagsbetreuung und zahlreichen Arbeitsgemeinschaften. Die Anne-Frank-Schule ist eine integrierte Gesamtschule, die ebenfalls Ganztagsbetreuung und zahlreiche Arbeitsgruppen anbietet. Weiterführende und berufsbildende Schulen gibt es zudem in der Nachbarstadt Rüsselsheim am Main sowie in Groß-Gerau.

      Raunheim verfügt über sieben kommunale Kindergärten, darunter einen Waldkindergarten sowie zwei Kindergärten in evangelischer Trägerschaft. Die Stadt unterstützt Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kleinkinderbetreuung anbietet.

      Vom Stadtzentrum sind es etwa zwei Kilometer zur Anschlussstelle der A3 und etwa acht Kilometer zum Flughafen Frankfurt Main. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Raunheim durch die S-Bahn-Linien S8 und S9 mit den Nachbarstädten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Über die Linie 72 der LNVG, aus Bischofsheim und Rüsselsheim kommend, erreichen Sie das Terminal 1 des Frankfurter Flughafens.

    • Details

      • Objekt-Nr.11264
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65479 Raunheim
      • Kaufpreis599.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1959
      • Wohnfläche ca.92,6 m²
      • Nutzfläche ca.26,1 m²
      • Grundstücksfläche ca.550,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Stellplätze1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 279,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Baujahr 1959, Bedarfsausweis

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