Sehr schönes Einfamilienhaus in herrlicher Taunuslage

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    • Beschreibung

      Schmitten-Hegewiese! Die Ortskundigen wissen sofort, dass hier von Schmittens beliebtestem Ortsteil die Rede ist.

      Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie. Ein großzügiges Grundstück mit schöner Terrasse bietet den gewünschten Erholungswert in der Freizeit. Die Raumaufteilung ist sinnvoll gestaltet und bietet Freiräume für alle Familienmitglieder.

      Durch den freundlich gestalteten Eingangsbereich kommen Sie in die riesige, offen angelegte Einbauküche, die sicher das Herzstück des Hauses darstellt und Mittelpunkt des täglichen Lebens ist. Neben dem klassischen Wohnzimmer befindet sich noch ein weiterer Raum im Erdgeschoss, der gleichermaßen als Ess-, Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Duschbad sorgt für die nötige Flexibilität.

      Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche.

      Auch das Untergeschoss hält noch ein Highlight bereit. Zwei helle und in vollständiger Wohnraumqualität ausgebaute Räume bieten zusätzlich ca. 40 m² voll nutzbare Fläche. Aufgrund der leichten Hanglage gibt es hier hinsichtlich Lichteinfall keinerlei Einschränkungen und auch die Raumhöhe erreicht das gewünschte Standardmaß. Weitere Abstellräume und das dritte Duschbad ergänzen hier die mögliche Vielfalt.

      Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze für Ihr Auto. Eine fest installierte Wallbox versorgt Ihr E-Auto bereits heute mit dem notwendigen Strom. Außerdem wurde bereits vorausschauend eine Unterputzverkabelung für eine Photovoltaikanlage verlegt. Die liebevolle Außengestaltung des Grundstücks inklusive Gartenhäuschen ist dann nur noch das I-Tüpfelchen!

      Gerne zeigen wir Ihnen diese Premium-Immobilie vor Ort. Lassen Sie sich begeistern!

    • Grundrisse

    • Lage

      Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunuskreis.

      Über die B275 und B8 bestehen Anschlüsse zur A3 und A5. Über Oberursel kann das RMV-Netz erreicht werden und damit können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt nutzen.

      Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen im Ortskern und in den einzelnen Ortsteilen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet zwei öffentliche und eine private Grundschule.
      Kinderbetreuungsmöglichkeiten können vor Ort und in den Nachbargemeinden genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

    • Details

      • Objekt-Nr.11263
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61389 Schmitten-Hegewiese
      • Kaufpreis649.000,- €

        Keine zusätzliche Käuferprovision.
      • Baujahr2000
      • Wohnfläche ca.139,0 m²
      • Nutzfläche ca.78,0 m²
      • Gesamtfläche ca.217,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.575,0 m²
      • Zimmer7
      • Bäder3
      • Terasse1
      • Stellplätze3
      • Ausstattung- Garage
        - komplett eingezäuntes Grundstück (wichtig für Hundebesitzer)
        - große Einbauküche
        - Wallbox in Garage für E-Auto-Aufladung
        - 2 Räume im UG in Wohnraumqualität ausgebaut
        - Bad in jeder Etage (UG, EG, DG)
        - Fußbodenheizung
        - alle Böden gefliest (allergikerfreundlich)
        - Rollläden, teilw. elektrisch
        - neue Gas-Heizung in 2018 (Flüssiggas)
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 117,10 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 2000, Verbrauchsausweis

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