Luxus-Neubau-Haus in Haus mit spektakulärer Aussicht

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    • Beschreibung

      Sie möchten gern in einer waldreichen Umgebung, dicht an Wanderwegen und einem Natur- und Erlebnispfad wohnen, zugleich aber die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Lage genießen? Mit dem Erwerb der hier angebotenen Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung können Sie sich diesen Wunschtraum mühelos erfüllen.

      Das exklusive Objekt befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Waldaschaff und bietet Ihnen auf zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus jede Menge Komfort. So treffen Sie beispielsweise im Untergeschoss nicht nur auf einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und eine kleine aber feine Büroecke, vielmehr erwartet Sie auch eine breite Palette moderner Technik. Hierzu zählen etwa hochwertige Smart-Home-Lösungen der Firma Loxone und ein High-Speed-Internet-Anschluss. An den Fenstern finden Sie mit "Roma Zipscreen" ein außenseitig angebrachtes textiles Sonnen- und Sichtschutzsystem, welches im Sommer für ebenso wirkungsvolle wie optisch ansprechende Beschattung sorgt. Eine Etage höher- im sogenannten Erdgeschoss- stehen Ihnen neben zwei Bädern und einem Kinderzimmer der elterliche Schlafraum mit direkt verbundenem Ankleidezimmer zur Verfügung. Um ökologischen Erfordernissen Rechnung zu tragen und die Energiekosten so gering wie möglich zu halten, verfügt das Objekt zudem über eine hochmoderne Fotovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher.

      Die Gesamtwohnfläche des hier angebotenen Gebäudeteils beläuft sich auf üppige ca. 190 m². Das Untergeschoss bietet Ihnen neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten dabei sogar noch einen eigenen Gartenanteil mit einer Größe von mehr als 250 m². Zu der nach dem zukunftsweisenden Haus-im-Haus-Prinzip konzipierten Liegenschaft gehören ferner noch zwei Parkplätze und eine Garage; eine vorbereitete E-Ladestation ist ebenfalls verfügbar.

      Wenn Sie für sich und Ihre Familie also ein schönes neues Zuhause suchen sollten und zugleich eine Vorliebe für exklusive Wohnungen haben, ist dies genau das richtige für Sie.

    • Grundrisse

    • Details

      • Objekt-Nr.11237
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 63857 Waldaschaff
      • Kaufpreis785.000,- €
        Keine zusätzliche Käuferprovision.
      • Baujahr2022
      • Wohnfläche ca.190,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder2
      • Terasse1
      • AusstattungDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann gerne zugesendet werden.
      • EnergiePrimärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe,
        Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+, Baujahr 2022, Bedarfsausweis

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