Charmantes Einfamilienhaus in Zentrumslage von Schmitten

    • Beschreibung

      Ein Haus, das Sie positiv überraschen wird!

      Direkt in Schmitten gelegen, bietet Ihnen diese Liegenschaft einen perfekten Standort, um alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen zu können. Das Haus verfügt über ungeahnte Flächen und kann wahlweise ohne große Umbauten auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

      Ursprünglich in Fachwerkbauweise ca. 1910 errichtet, wurde das Haus 1956 durch einen massiven Anbau erweitert. Eine technische Modernisierung fand ab den 2000er Jahren statt und beinhaltet die Wasserleitungen, die Elektrik, die Fenster und die Heizung (2010). Das Hauptbad wurde ebenfalls erneuert. Auch der Putz auf der Hausfassade wurde fachmännisch aufgetragen. Trotz dieser behutsam durchgeführten Modernisierungsarbeiten hat sich das Haus einen ganz eigenen Charme bewahrt.

      Ein großzügig angelegter Carport bietet Platz für Ihr Auto und rundet dieses attraktive Angebot ab.

      Gerne zeigen wir Ihnen alle diese Details bei einer Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich überraschen!

    • Grundrisse

    • Lage

      Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunuskreis.

      Über die B275 und B8 bestehen Anschlüsse zur A3 und A5. Über Oberursel kann das RMV-Netz erreicht werden und damit können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt nutzen.

      Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet zwei öffentliche und eine private Grundschule.
      Kinderbetreuungsmöglichkeiten können vor Ort und in den Nachbargemeinden genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

    • Details

      • Objekt-Nr.11223
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61389 Schmitten
      • Kaufpreis319.000,- €

        Keine zusätzliche Käuferprovision.
      • Baujahr1910
      • Wohnfläche ca.146,0 m²
      • Nutzfläche ca.41,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.199,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Balkon1
      • Terasse1
      • Stellplätze1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 203,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Baujahr 1910, Bedarfsausweis

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