Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Rodgau

    • Beschreibung

      Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rodgau und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung liegt im 5. Stock und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Blick auf die grüne Umgebung.

      Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse.

      Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Des Weiteren können Sie das dritte Zimmer je nach Bedarf als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

      Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

      Weiterhin gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

    • Grundrisse

    • Lage

      Rodgau liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Die Entfernung zu Frankfurt am Main beträgt ca. 20 km. Rodgau besteht aus den Ortsteilen Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen, zwischen denen die Rodau mit ihren anliegenden, teils als Naturschutzgebiet ausgewiesenen Niederungen fließt. In den 1977 zusammengeschlossenen Stadtteilen leben knapp 45.000 Menschen.

      Im kulturellen Bereich wird ein abwechslungsreiches Programm für Interessierte aller Altersstufen angeboten. Turn- und Sportstätten sind in allen Ortsteilen zu finden, nicht zu vergessen das Strandbad in Nieder-Roden. Mit der S-Bahn erreichen Sie morgens und abends im Viertelstundentakt, tagsüber im Halbstundentakt, die Mainmetropole Frankfurt und die Landeshauptstadt Wiesbaden.

      Mit dem Auto können Sie in kurzer Zeit die Städte Offenbach, Frankfurt, Aschaffenburg, Darmstadt und Hanau erreichen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11221
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 63110 Rodgau / Dudenhofen
      • Kaufpreis210.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten145,00 € / Monat
      • Baujahr1972
      • Wohnfläche ca.90,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Stellplätze1
      • EnergiePrimärenergieträger Elektro, Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Baujahr 1972, Verbrauchsausweis

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