Einfamilienhaus auf großem Grundstück

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    • Beschreibung

      Herzlich willkommen im schönen Bruchköbel! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit seinen großzügigen ca. 156 m² Wohnfläche und weiteren 77 m² Nutzfläche bietet es Ihnen viel Platz und Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

      Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit angebundenem Esszimmer. Auch das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiteres Arbeitszimmer befinden sich hier. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer weiteren Terrasse hat. Für Entspannung sorgt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

      Das Untergeschoss bietet mit zwei großen Hobbyräumen, einer Nasszelle sowie einer geräumigen Küche zusätzlichen Platz. Hier gibt es auch drei weitere Kellerräume, die sich ideal als Stauraum oder Werkstatt eignen.

      Das Grundstück mit 750 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch eine Garage gehört zum Objekt und bietet Platz für Ihr Auto.

      Durch Renovierungen kann das Haus zu einem wahren Traumhaus umgestaltet werden. Ob Sie es modern oder klassisch mögen - hier haben Sie alle Möglichkeiten.

      Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen.

    • Grundrisse




    • Lage

      Bruchköbel liegt am westlichen Rand des Main-Kinzig-Kreises. Das verbindende Element zwischen der Kernstadt und den Stadtteilen ist der liebevoll gepflegte Naturpark.

      Anschlüsse bestehen zur A66 und B45. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 38 Kilometer weit entfernt. Bruchköbel gehört zum Gebiet des RMVs. Mit den Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und über Hanau nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen und ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11218
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63486 Bruchköbel
      • Kaufpreis649.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1973
      • Wohnfläche ca.156,0 m²
      • Nutzfläche ca.77,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.750,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder1
      • Terasse2
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 195,10 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1973, Bedarfsausweis

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