Offenbach-Bürgel Gepflegtes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

    • Beschreibung

      In ruhiger Lage im Offenbacher Stadtteil Bürgel erwartet Sie ein Dreifamilienhaus auf einem 199 m² großen Grundstück. Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1908 erbaut und 1972 umgebaut und aufgestockt.

      Die Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich über drei Etagen. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 14.352 €. Die Geschosse haben eine ähnliche Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Garten kann von allen drei Wohnungsparteien genutzt werden.

      Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

    • Grundrisse

    • Lage

      Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

      Der Stadtteil Bürgel, durch den die hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute führt, grenzt nördlich an den Stadtteil Rumpenheim. Dazwischen liegt der beliebte Badesee Schultheis-Weiher. Auf der anderen Mainseite im Westen liegt Frankfurt-Fechenheim. Bürgel ist einer der ältesten Stadtteile Offenbachs.

      Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11206
      • ImmobilienartMehrfamilienhaus
      • Lage 63075 Offenbach am Main / Bürgel
      • Kaufpreis400.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 5,95% inkl MwSt.
      • Baujahr1972
      • Wohnfläche ca.159,7 m²
      • Nutzfläche ca.70,7 m²
      • Grundstücksfläche ca.199,0 m²
      • Zimmer9
      • Stellplätze2

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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