Frankfurt - Westend-Nord Traumhafte Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia

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    • Beschreibung

      Sie suchen eine hochwertig sanierte Traumwohnung in bester Lage von Frankfurt Westend-Nord? Dann haben wir ein besonderes Angebot für Sie.

      Im Dachgeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses der Gründerzeit erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung. Ein toller Schnitt, lichtdurchflutete Räume, der Charme einer Altbauwohnung und ein einzigartiger Blick auf die Skyline sind nur einige der Highlights.

      Dank der durchdachten Aufteilung sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine moderne, offene Einbauküche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Die zweite Ebene bietet Ihnen einen Bereich zum Lesen oder Chillen sowie den Zugang zu einer Loggia, die Ihnen durch ihre Lage Privatsphäre bietet.

      Die Wohnung ist seit Sommer 2022 vermietet. Der derzeitige Mietzins beträgt 2.000 €, erhöht sich aber in den nächsten Jahren durch einen Staffelmietvertrag.

      Gerne stellen wir Ihnen das Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse

    • Lage

      Hier atmet die Stadt den Duft der Reichen und Schönen, hier lassen sich die opulentesten Gründerzeitfassaden von Frankfurts Sonne bescheinen. Wohlhabende Frankfurter bauten sich hier Mitte des 19. Jahrhunderts großzügige Domizile, deren Wohnqualität gutverdienende Großstädter geradezu magisch anzieht. Das Westend, zu Fuße der Bankentürme, ist Frankfurts „Single-Hochburg“ und Frankfurts „Geldmaschine“ in einem.

      Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien, Straßenbahn, U-Bahn sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell an Ihr Ziel in Frankfurt, in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Im Westend gibt es eine Grundschule und eine internationale Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      In Ihrer Freizeit locken der Rothschild- und Grüneburgpark, das Senckenbergmuseum mit seinen Dinosaurier-Plastiken, Palmen- und Botanischer Garten oder Sie gehen in gehobener Preisklasse essen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11199
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60322 Frankfurt am Main / Westend-Nord
      • Kaufpreis890.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten587,00 € / Monat
      • Baujahr1903
      • Wohnfläche ca.90,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 150,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Baujahr 1903, Verbrauchsausweis

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