Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten!

    • Beschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Fertigbauweise in zentraler Lage von Dieburg errichtet. Es befindet sich auf einem circa 366 m² großen Grundstück und bietet Ihnen etwa 96 m² Wohnfläche.

      Wenn Sie die lichtdurchflutete Immobilie mit modernem Grundriss betreten, werden Sie sich gleich wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht, den Hauswirtschaftsraum, eine helle Küche und den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Hier können Sie in Ruhe Ihre Privatsphäre genießen und es sich gut gehen lassen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ebenso ein wie zum Grillen mit Freunden und Familie.

      Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und zwei weitere Räume mit bodentiefen Fenstern, die Sie Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend beispielsweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.

      Für Ihre Pkw sind drei Stellplätze vorhanden.

      Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Dieburg vorstellen zu dürfen.

    • Grundrisse



    • Lage

      Im südöstlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets befindet sich Dieburg, die moderne Stadt mit Tradition. Durch die unmittelbare Lage am Rande des Verdichtungsraumes Darmstadt-Frankfurt-Aschaffenburg, bietet es die Vorzüge der Metropolregion Rhein-Main und gewährt gleichzeitig ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

      Hier finden Sie noch viel Grün rund ums Haus, Wald, Feld und Wiesen in erreichbarer Nähe sowie gute Verkehrsanbindungen zu allen Zielen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die historische Dieburger Altstadt mit den Fußgängerzonen und Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie buntes, pulsierendes Leben mit Ruhezonen, das Rathaus, den historischen Marktplatz mit liebevoll verzierten Fachwerkhäusern, den Schlossgarten und das Schloss Fechenbach. Anspruchsvolle Restaurants, Straßencafés, Bistros und Biergärten bieten Leben im Herzen der Dieburger City. Es gibt zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium, eine Schule für Lernhilfe, ein berufliches Schulzentrum und den Mediencampus der Hochschule Darmstadt. Weiterhin gibt es in Dieburg eine Volkshochschule und eine private Tagesheim- und Internatsschule.

      In Dieburg gibt es rund fünfzig Kultur- und über dreißig Sportvereine, die zum Teil über Sportplätze und Einrichtungen aller Art verfügen, ein Freibad am Schlossgarten sowie ein Hallenbad. Es gibt unzählige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Parks und Freizeitzentren bieten für jeden Erholung und Natur.

      Die Verbindung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholen macht Dieburg als Unternehmensstandort so attraktiv. Die Bundesstraßen B26 und B45 binden die Stadt direkt an die Verkehrsinfrastruktur der Region an. Durch die Nähe der A3, A5 und A661 liegt Dieburg verkehrsgünstig im Wirtschaftsraum des Rhein-Main Gebietes. Im Schienennetz der Deutschen Bahn AG liegt Dieburg an der Strecke Darmstadt-Babenhausen-Aschaffenburg; über Rödermark/Ober-Roden lassen sich Offenbach am Main und Frankfurt am Main schnell erreichen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11187
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 64807 Dieburg
      • Kaufpreis499.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr2010
      • Wohnfläche ca.96,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.366,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • Stellplätze3
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 124,54 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 2010, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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