Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

    • Beschreibung

      Am westlichen Rand des Bad Vilbeler Stadtteils Massenheim, nur gut 100 Meter vom idyllischen Erlenbach entfernt und in ruhiger Umgebung, wartet eine geräumige Eigentumswohnung auf neue Besitzer.

      Gelegen im Erdgeschoss eines nur zwei Etagen hohen attraktiven Hauses aus dem Jahr 1963, erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m². Da es sich hier um ein aus ehemals zwei separaten Wohnungen zusammengelegtes Objekt handelt, stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. So finden Sie nicht nur zwei Wohnzimmer in unterschiedlicher Größe, sondern auch zwei Schlafräume, zwei Tageslichtbäder und eine hübsche Einbauküche vor. Zudem steht Ihnen ein Kinderzimmer von ca. 11 m² zur Verfügung, welches Sie selbstverständlich auch als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Bibliothek oder Gästezimmer einrichten können - ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren persönlichen Bedürfnissen.

      Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses interessanten Immobilien-Angebotes zählen eine schöne Terrasse und die zum Objekt gehörende Garage, die im Kaufpreis natürlich bereits inkludiert ist. Da sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe befinden, kommen Sie neben alldem in den Genuss einer umfassend alltagstauglichen Infrastruktur. Alles in allem also ein rundum verlockendes Angebot!

    • Grundrisse


    • Lage

      Bad Vilbel, die Stadt der Brunnen und Quellen, ist nur ca. 12 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt. Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur. Das Wasser von vier Heilquellen können Sie im Kurpark frei nutzen.

      Die größte Gemeinde des Wetteraukreises ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6, den Regionalbahnen RB30/40 und 34, R40, RE30, 32, 34 und 40 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. zu den umliegenden Städten und Gemeinden nutzen.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium und die „Europäische Schule RheinMain“. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11180
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 61118 Bad Vilbel / Massenheim
      • Kaufpreis475.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3 % inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten400,00 € / Monat
      • Baujahr1963
      • Wohnfläche ca.118,0 m²
      • Nutzfläche ca.19,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder2
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 185,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1963, Bedarfsausweis

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