Zweifamilienhaus auf Top-Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten und schönen Nebengebäuden

    • Beschreibung

      Dieses wunderbare Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 in ruhiger und schöner Lage in Hattersheim-Okriftel erbaut.

      An der Zufahrt zum Grundstück wurde ein elektrisches Hoftor eingebaut. Sie müssen also nur auf die Fernbedienung drücken und können dann bequem auf Ihr Grundstück fahren.

      Das Grundstück steht für eine vielfältige Nutzung bereit. So kann man z.B. ein oder zwei Wohnmobile abstellen. Natürlich wäre es auch für Handwerker zum Abstellen von Fahrzeugen geeignet.

      Weiterhin verfügt das Grundstück noch über Nebengebäude (auch diese können vielfältig genutzt werden). Eine Einzelgarage und eine schöne Terrasse im hinteren Teil des Grundstückes stehen ebenfalls bereit.

      Das Haus selber ist in einem soliden, aber renovierungsbedürftigem Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Elektroinstallation komplett erneuert.

      In der Erdgeschosswohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Wohnküche. Über die Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad.

      Im Dachgeschoss stehen noch zwei weitere moderne Zimmer bereit, die aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden.

    • Grundrisse






    • Lage

      Die Mainstadt Hattersheim liegt zwischen Frankfurt und Mainz, Taunus und dem Rheingau. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

      Anschluss besteht direkt zur A66. Mit der RMV-Linie S1 können Sie schnelle Verbindungen ins Umland, nach Frankfurt und Wiesbaden nutzen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 10 Kilometer entfernt.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule mit Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Hattersheim wird auch als das kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises bezeichnet. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Ein lohnendes Ziel ist sicherlich auch die Route der Industriekultur.

    • Details

      • Objekt-Nr.11163
      • ImmobilienartMehrfamilienhaus
      • Lage 65795 Hattersheim am Main / Okriftel
      • Kaufpreis499.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
      • Baujahr1956
      • Wohnfläche ca.150,0 m²
      • Nutzfläche ca.160,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.443,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 170,40 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1956, Bedarfsausweis

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