Tolles Reihenmittelhaus in wunderbarer Grünlage

    • Beschreibung

      Das im Jahr 1964 erbaute Reihenmittelhaus steht in wunderbarer Grünlage von Frankfurt-Niederursel.

      Direkt links am Eingang befindet sich das neuwertige Gäste-WC. Auch der Flurbereich wurde neu gestaltet. Wenn Sie ein Stück weiter den Flur entlang gehen, kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Direkt an das Wohnzimmer grenzt die moderne Küche mit einer kleinen Kochinsel. Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten.

      Über eine modern geflieste Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die Sie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können und ein Schlafzimmer, welches mit einer tollen Ankleide ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

      Von den beiden Zimmern zur Gartenseite hin haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.

      Das Haus ist voll unterkellert.

      Einen eigenen Stellplatz direkt am Haus gibt es nicht, es stehen jedoch in unmittelbarer Nähe genügend Stellplätze zur Verfügung.

    • Grundrisse




    • Lage

      Niederursel ist ein Stadtteil von Frankfurt und liegt im Nordwesten der Mainmetropole. Der Stadtteil grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim sowie im Süden an den Frankfurter Stadtteil-Praunheim.

      Über die drei U-Bahn-Linien U2, U8 und U9 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, über mehrere Hauptstraßen ist der Stadtteil auch per Auto gut erreichbar.

      Restaurants, Supermärkte, Cafés usw. sind in Niederursel ebenso zu finden wie Grün- und Parkanlagen. Außerdem ist der Uni Campus Riedberg sowie die Bürostadt Mertonviertel Frankfurt bequem per öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11154
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 60439 Frankfurt am Main / Niederursel
      • Kaufpreis519.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl.MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1964
      • Wohnfläche ca.95,0 m²
      • Nutzfläche ca.47,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.193,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Fernwärme,
        Endenergiebedarf 123,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 1964, Bedarfsausweis

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