Freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Grundstück

    • Beschreibung

      Am Rande einer kleinen ruhigen Siedlung in Albstadt, dem nördlichsten Stadtteil Alzenaus, steht momentan ein schönes frei stehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, welches sich hervorragend für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnkonzepte eignet.

      Der Grund für die hohe Flexibilität dieses Objektes ist dabei nicht nur in der interessanten Grundrissgestaltung zu finden, sondern beruht in besonderem Maße auf der Tatsache, dass das vollständig unterkellerte Gebäude ehemals als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Mithin sind sämtliche Voraussetzungen vorhanden, hier nicht nur als Familie mit mehreren Kindern oder als Paar mit dem Wunsch nach luftiger Großzügigkeit zu leben, vielmehr kann auch ein Mehrgenerationenhaus (z. B. durch Einzug der Großeltern oder erwachsener Kinder) geschaffen werden.

      Doch welche Gestaltung letztlich auch gewählt wird - die sich über zwei Stockwerke erstreckende Gesamtwohnfläche mit ca. 148 m², der schöne große Garten nebst Außensitz und nicht zuletzt die zum Objekt gehörende Garage sowie der Carport machen dieses Angebot zu einer rundum stimmigen und in jeder Hinsicht wertvollen Offerte.

      Dabei spielen selbstverständlich auch die solide Bauweise (Baujahr 1959 und Anbau von 1971) eine Rolle. Und für ein genussvolles Wohn-Erlebnis in diesem Haus sorgen neben alldem auch die beiden Kaminöfen, welche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss auf ihren Einsatz warten und gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente versprechen.

    • Grundrisse




    • Details

      • Objekt-Nr.11152
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63755 Alzenau / Albstadt
      • Kaufpreis460.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1959
      • Wohnfläche ca.148,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.980,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Elektro,
        Endenergiebedarf 160,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1959, Bedarfsausweis

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