Schmuckstück für die ganze Familie!

    • Beschreibung

      Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1999 in zentraler Lage Friedrichsdorf erbaut und präsentiert sich als echtes Raumwunder - hier fühlt sich die ganze Familie wohl!

      Insgesamt bietet Ihnen die Liegenschaft etwa 148 m² Wohnfläche, hinzu kommen noch weitere circa 53 m² Nutzfläche. Und auch die Ausstattung begeistert: Terrasse, Kamin, Sauna, Garage - an alles wurde gedacht!

      Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fenster gewähren einen ansprechenden Blick ins Grüne und besonders der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

      Bei angenehmen Temperaturen können Sie es sich auf der Terrasse gut gehen und den Alltag hinter sich lassen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine praktische Garderobe.

      Über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad viel Platz bereithält. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide - Sie haben die Wahl!

      Das Dachgeschoss der Immobilie beherbergt ein großes Studio, das sich vielseitig verwenden lässt sowie den Saunabereich, der für maximale Entspannung sorgt. Auch hier steht Ihnen ein Tageslichtbad zur Verfügung.

      Im Kellergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich neben dem Hausanschlussraum zwei Kellerräume mit viel Stell- bzw. Staufläche. Für Ihre Pkw sind eine Garage sowie ein Stellplatz vorhanden.

    • Grundrisse





    • Lage

      Die Hugenottenstadt mit Charme liegt nördlich von Frankfurt und gehört zum Hochtaunuskreis. Friedrichsdorf bezeichnet sich als lebendig und erfindungsreich, wirkte hier doch Philipp Reis, der Erfinder des Telefons.

      Anschluss besteht zur A5. Mit der RMV-Linie S5, der Taunusbahn und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und die Rhein-Main International Montessori School (Gymnasium). Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus dem abwechslungsreichen Angebot der Sport-, Kunst- und Kulturvereine wählen. Der nahe gelegene Taunus mit seinen Sehenswürdigkeiten und ausgedehnten Wäldern sorgen für die nötige Kurzweil und Erholung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11150
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61381 Friedrichsdorf
      • Kaufpreis645.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1999
      • Wohnfläche ca.148,0 m²
      • Nutzfläche ca.53,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.197,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Terasse1
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 47,70 kWh/(m²a), Effizienzklasse A, Baujahr 1999, Verbrauchsausweis

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