Alles auf einer Ebene!

    • Beschreibung

      Im südwestlichen Teil der an die Ausläufer des Vogelsbergs grenzende hessische Gemeinde Neuberg steht derzeit ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf, welches eine Vielzahl interessanter Vorzüge mit sich bringt.

      So ist das im Jahr 1973 errichtete Objekt nicht nur sehr ruhig, zugleich aber auch verkehrsgünstig gelegen (die Anschlussstelle Langenselbold-West der A 45 ist nur wenige Kilometer entfernt), es imponiert auch durch seine ansehnliche Grundstücksgröße von ca. 260 m² inklusive hübschem, leicht zu pflegendem Garten. Eine Pkw-Garage (im Kaufpreis bereits inkludiert!) gehört ebenfalls zu den Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft.

      Abgesehen von den vorgenannten "äußeren Pluspunkten" überzeugt das Angebot aber vor allem mit der Innenausstattung des Hauses. So erstrecken sich die üppigen ca. 99 m² Wohnfläche über eine Ebene im Erdgeschoss.

      Neben dem geräumigen Wohnzimmer sind hier drei weitere Räume zu finden, die sich ganz nach Wunsch als Schlafzimmer sowie Kinder- bzw. Gästezimmer sowie Büro oder Bibliothek nutzen lassen. Ebenfalls erwähnenswert sind die vorhandene Einbauküche sowie die 2 (!) schönen Terrassen.

      Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC und nicht zuletzt der im Dachgeschoss gelegene und mit ca. 23 m² als wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche geltende Hobbyraum komplettieren die umfassende Ausstattung dieses hübschen Einfamilienhauses, welches sich für Familien mit Kind genauso gut eignet wie für Paare.

    • Grundrisse



    • Details

      • Objekt-Nr.11149
      • Immobilienart
      • Lage 63543 Neuberg
      • Kaufpreis445.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1973
      • Wohnfläche ca.99,0 m²
      • Nutzfläche ca.98,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.260,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Elektro,
        Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1973, Bedarfsausweis

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