Bergen-Enkheim Kernsaniertes, unvermietetes Mehrfamilienhaus

    • Beschreibung

      In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Enkheim befindet sich dieses Schmuckstück. Das ursprünglich 1929 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 kernsaniert und präsentiert sich als modernes Wohnhaus. Auf dem ca. 572 m² großen Grundstück befindet sich neben den Grünflächen auch ein Stellplatz.

      Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet ca. 357 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und bis auf die Wohnungen im Dachgeschoss auch über einen Balkon. Die Dreifach-Verglasung sowie die elektrischen Rollläden unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Immobilie.

      Im Untergeschoss sind die Mieterkeller und ein Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen untergebracht.

      Gerne stellen wir Ihnen das Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse




    • Lage

      Der östlichste Stadtteil von Frankfurt ist aufgrund seiner Fernsicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald als Wohnsitz begehrt.

      Es besteht ein direkter Anschluss an die A66 aus Hanau kommend. Außerdem verbinden die RMV Linien U7 und U4 den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt. Verschiedene Buslinien bieten zudem schnelle Verbindungen nach Bad Vilbel, Offenbach und Maintal an.

      Mit dem Hessen-Center befindet sich ein überregional bedeutendes Einkaufszentrum mit rund 115 Geschäften und Gastronomiebetrieben in Bergen-Enkheim. Selbstverständlich finden Sie auch außerhalb dieses Einkaufszentrums ein breites Angebot an Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Geschäften.

      Bergen-Enkheim hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus dem abwechslungsreichen Angebot der Sport-, Kunst- und Kulturvereine wählen. Zudem bietet Bergen-Enkheim auch ein beliebtes Hallen- und Freibad.

    • Details

      • Objekt-Nr.11144
      • ImmobilienartMehrfamilienhaus
      • Lage 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
      • Kaufpreis2.250.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
      • Baujahr1929
      • Wohnfläche ca.346,0 m²
      • Nutzfläche ca.112,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.572,0 m²
      • Zimmer12
      • Balkon4
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 88,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 1929, Bedarfsausweis

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