Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in Toplage

    • Beschreibung

      Diese sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2000 in ruhiger Lage in Hofheim-Marxheim erbaut.

      Über einen kleinen Laubengang gelangen Sie zur Wohnung. Direkt am Eingang erwartet Sie der großzügige Flur, welcher sogar über einen kleinen Einbauschrank verfügt.

      Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schlafzimmerschrank. Selbst das etwas kleinere dritte Zimmer kann wunderbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

      Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das Bad.
      Am Ende des Flures gelangen Sie ins Wohnzimmer, das ebenfalls über sehr gute Stellmöglichkeiten verfügt. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche.

      Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster, dadurch entsteht ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

      Natürlich hat die Wohnung einen separaten Keller. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

    • Grundrisse


    • Lage

      Hofheim ist eine grüne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein-Main-Region am Südrand des Taunus, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Ein geschlossener Altstadtkern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Auf dem Hausberg „Kapellenberg“ belegen Ausgrabungen aus der Jungsteinzeit, dass schon in frühen Zeiten die zentrale Lage erkannt wurde.

      Über die A66 ist die A3 in ca. 6 Kilometern und die A5 in ca. 16 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 15 Kilometer entfernt. Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes und ein berufliches Gymnasium sowie die berufliche Schule des Kreises. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Tür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Kino, Showspielhaus, Clownschule, Volkshochschule, Musikschule, Stadtmuseum und eine städtische Bücherei stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11140
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 65719 Hofheim am Taunus / Marxheim
      • Kaufpreis269.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten437,00 € / Monat
      • Baujahr2000
      • Wohnfläche ca.61,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Stellplätze1
      • Ausstattung- Fußbodenheizung
        - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
        - Keller
        - Bad mit Badewanne
        - großzügiger Balkon
        - bodentiefe Fenster
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 121,61 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 2000, Verbrauchsausweis

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