Tempelsee - Traumhaftes Grundstück mit DHH

    • Beschreibung

      Am südlichen Ausläufer von Offenbach, nur einen Steinwurf entfernt von ausgedehnten Wäldern und gesunder Natur, steht derzeit eine interessante Doppelhaushälfte zum Verkauf.

      Das auf einem wirklich tollen Grundstück gelegene Objekt befindet sich momentan zwar in einem etwas sanierungsbedürftigen Zustand, stellt für geschickte Heimwerker jedoch eine grandiose Möglichkeit dar, sich mit überschaubarem finanziellen Aufwand endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Gleichzeitig wäre selbstverständlich auch die zügige Durchführung einer professionellen Renovierung mit Unterstützung entsprechender Fachbetriebe denkbar. Doch ganz gleich, ob Sie selbst zur Tat schreiten möchten oder die erforderlichen Arbeiten durch Dritte ausführen lassen wollen - in jedem Fall erhalten Sie mit dem Erwerb dieses schön gelegenen und vielseitigen Hauses eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung individueller Wohnkonzepte.

      Das unterkellerte Objekt empfängt Sie im Erdgeschoss nicht nur mit Flur, Küche, Speisekammer und Gäste-WC, sondern bietet Ihnen hier auch ein Wohn- sowie ein separates Esszimmer. Eine Etage höher stehen Ihnen dann zwei weitere Räume zur Verfügung, die Sie als Schlafzimmer und als Kinder- oder Gästezimmer bzw. als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer nutzen können. Außerdem im Dachgeschoss zu finden ist ein schönes Tageslichtbad mit Wanne.

      Insgesamt betrachtet ist diese Immobilie also sehr gut dazu geeignet, für Familien oder Paare ein tolles neues Zuhause zu bilden.

    • Grundrisse




    • Lage

      Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

      Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11139
      • Immobilienart
      • Lage 63071 Offenbach am Main / Tempelsee
      • Kaufpreis400.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1939
      • Wohnfläche ca.92,0 m²
      • Nutzfläche ca.45,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.750,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 497,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Baujahr 1939, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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