Doppelhaushälfte in Feldrandlage

    • Beschreibung

      Bei diesem Immobilienangebot stimmen nicht nur die bauliche Gestaltung und der Gebäudezustand, vielmehr gehört auch die Umgebung zu den wichtigen Vorzügen. Idyllisch gelegen am südöstlichen Rand von Karben, direkt an weitläufige Felder grenzend und inmitten einer sauberen Natur, imponiert dieses tolle Einfamilienhaus allein schon wegen der idealen örtlichen Struktur, welche trotz aller Beschaulichkeit auch Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht vermissen lässt. So ist beispielsweise der nächste Supermarkt nur wenige Hundert Meter entfernt.

      Mit einem ca. 708 m² großen Grundstück steht zudem genügend "eigenes Land" zur Verfügung, um gärtnerisch tätig zu werden, den Kindern viel Platz zum Toben zu bieten oder einfach nur die Ruhe und Beschaulichkeit im Grünen zu genießen. Selbstverständlich müssen aber natürlich vor allem die "inneren Werte" des Hauses Erwähnung finden: Auf ca. 82 m² Wohnfläche und im als attraktives Studio ausgebauten Dachgeschoss (kommt noch zur genannten Wohn-/Nutzfläche hinzu!) lassen sich hier viele individuelle Wohnträume verwirklichen.

      Während im Erdgeschoss neben der Einbauküche, einem Windfang und dem Gäste-WC ein schönes Wohnzimmer zu finden ist, erwarten Sie eine Etage höher Bad, Schlafzimmer und ein separater Ankleideraum. Das Dachstudio wiederum kann perfekt als eigener Wohnbereich für die Kinder, als Hobbyraum, Bibliothek oder Gästezimmer hergerichtet werden. Eine Pkw-Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

    • Lage

      Karben liegt im Herzen der Wetterau und trotzdem nah an Frankfurt. Für viele Städter eine echte Wohnalternative. Ein dichtes Netz aus Wander-, Spazier- und Radwegen lädt zu Ausflügen ein.

      Die Gemeinde ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und Friedberg nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Das Karbener Gewerbe ist aktiv, vielseitig und attraktiv. Sie bekommen fast alles – von Karbenern für Karbener.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus einem großen Freizeit- und Kulturangebot wählen. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie die zahlreichen Freizeitanlagen ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.

    • Details

      • Objekt-Nr.11137
      • Immobilienart
      • Lage 61184 Karben
      • Kaufpreis649.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1960
      • Wohnfläche ca.82,0 m²
      • Nutzfläche ca.80,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.708,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 254,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Baujahr 1960, Bedarfsausweis

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