Schöne & gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage!

    • Beschreibung

      Wenn Sie in nach einer Kapitalanlage in Oberursel suchen, dürfte diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung interessant für Sie sein!

      Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Sie verfügt über etwa 40 m² Wohnfläche und eine gelungene Raumaufteilung. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Neben dem Tageslichtbad gibt es noch ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer.

      Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage der behaglichen Dachgeschosswohnung - liegt die nächste U-Bahn-Station doch nur 650 Meter entfernt.

      Das monatliche Hausgeld beträgt 201,00 €. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 420,00 € im Monat, d.h. die Wohnung erwirtschaftet jährlich derzeit 5.040,00 €.

    • Grundrisse


    • Lage

      Die Stadt Oberursel liegt im Spannungsbogen der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Auch aufgrund seiner geografischen Lage ist Oberursel sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort beliebt.

      Oberursel liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 27 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linien U3 und S5 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.

      Das schulische Angebot beinhaltet vielfältige Schultypen und Kinderbetreuungsangebote.
      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11115
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 61440 Oberursel
      • Kaufpreis150.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten201,00 € / Monat
      • Baujahr1935
      • Wohnfläche ca.40,0 m²
      • Zimmer2
      • Bäder1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1935, Bedarfsausweis

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