Ihr Wohntraum wird wahr - Wunderbare Villa in begehrter Lage!

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    • Beschreibung

      Diese traumhaft schöne Villa wurde im Jahr 1997 in Kronberg im Taunus erbaut und begeistert unter anderem mit ihrer Lage, viel Wohnfläche, einer Einliegerwohnung und einem pflegeleichten Gartenparadies. Mit diesem besonderen Haus könnte Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!

      Insgesamt stehen Ihnen hier circa 345 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Schon der Eingangsbereich mit der Galerie stellt ein echtes Highlight dar und schafft ein Gefühl von Weite.

      Das Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein. Ein schöner Wohn-/Essbereich mit Kamin und Blick ins Grüne begeistert ebenso wie die überdachte Terrasse. Sowohl drinnen als auch draußen können Sie ausgiebig mit ihrer Familie und Freunden speisen und die gemeinsame Zeit genießen. Die hochwertige Küche mit erstklassigen Elektrogeräten verfügt über einen Essbereich, der sich ideal dafür eignet, einen kleinen Snack zu sich zu nehmen oder den morgendlichen Kaffee zu trinken. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem das geräumige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.

      Besonders zu erwähnen sind der praktische Hauswirtschafts- und der Abstellraum. Auch der direkte Zugang von der Garage ins Haus ist hier zu nennen. Die geflieste Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw und sonstige fahrbare Hobbys. Auch drei Außenstellplätze sind vorhanden.

      Über eine imposante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Die beiden überdurchschnittlich großen Räume, einer mit Balkon und einer mit Loggia, lassen sich gut als Kinderzimmer nutzen. Das dritte Zimmer könnte zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro verwendet werden – ganz wie Sie wünschen.

      Im Untergeschoss gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer (mit Tageslicht), einen Kellerraum, den Heizungsraum sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Außerdem beherbergt diese Etage die große Einliegerwohnung.

    • Grundrisse

    • Lage

      Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern, die herrschaftlichen Villen und Sommerhäuser aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit den sie umgebenden parkähnlichen Gärten prägen die Atmosphäre der gleichwohl modernen Stadt bis heute.
      Kronberg ist über die B455 an die A661 und die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 25 Kilometern Fahrt. Mit der RMV-Linie S4 können Sie schnelle Verbindungen in Stadtteile sowie nach Frankfurt und umliegende Gemeinden nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zur Feinkost und regionalen Produkten.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
      Das Kronberger Freizeitangebot ist vielfältig und es dürfte für (fast) jeden etwas dabei sein. Die größte und bekannteste Freizeiteinrichtung ist der Opel Zoo mit jährlich bis zu 700.000 Besuchern. Kulturschaffende Vereine und Stiftungen, von der Stadt unterhaltene Institutionen wie der Kronberger Kulturkreis oder städtische Einrichtungen wie Kunstschule und Stadtbücherei machen die bunte Kulturszene Kronbergs aus.

    • Details

      • Objekt-Nr.11089
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61476 Kronberg im Taunus
      • Kaufpreis1.399.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1997
      • Wohnfläche ca.345,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.601,0 m²
      • Zimmer8
      • Bäder3
      • Balkon2
      • Terasse2
      • Stellplätze5
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 98,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 1997, Bedarfsausweis

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