Bergen-Enkheim 2-3 Familienhaus mit viel Platz und tollem Grundstück

    • Beschreibung

      Bei dieser Immobilie können Sie sich Ihre Vorstellungen in puncto Aufteilung, Ausstattung und Einrichtung erfüllen. Das ca. 1934 erbaute, sanierungsbedürftige Haus bietet dafür den Platz und die Möglichkeiten. Auf dem 359 m² großen Eckgrundstück erwartet Sie ein großzügiger Garten mit einer überdachten Terrasse, ein Vorgarten sowie eine Garage.

      Die Doppelhaushälfte mit ca. 144 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen, wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Bei Bedarf könnte es wieder in den ursprünglichen Zustand als Dreifamilienhaus versetzt werden.

      Das Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über eine kleine Diele, drei Zimmer, eine kleine Küche und ein innen liegendes Duschbad. Zwischen dem Erd- und Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Küche und weitere drei Räume. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Doppelwaschtisch sowie ebenfalls drei weitere Zimmer. Die Dachgauben schaffen zusätzlichen Platz und die Schrägen geben dem Dachgeschoss seinen Charme. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen genügend Stellfläche.

      Lästiges Parkplatzsuchen entfällt, da Sie Ihr Auto in der Garage oder davor parken können.

      Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse





    • Lage

      Der östlichste Stadtteil von Frankfurt ist aufgrund seiner Fernsicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald als Wohnsitz begehrt.

      Es besteht ein direkter Anschluss an die A66 aus Hanau kommend. Außerdem verbinden die RMV Linien U7 und U4 den Stadtteil direkt mit der Frankfurter Innenstadt. Verschiedene Buslinien bieten zudem schnelle Verbindungen nach Bad Vilbel, Offenbach und Maintal an.

      Mit dem Hessen-Center befindet sich ein überregional bedeutendes Einkaufszentrum mit rund 115 Geschäften und Gastronomiebetrieben in Bergen-Enkheim. Selbstverständlich finden Sie auch außerhalb dieses Einkaufszentrums ein breites Angebot an Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Geschäften.

      Bergen-Enkheim hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus dem abwechslungsreichen Angebot der Sport-, Kunst- und Kulturvereine wählen. Zudem bietet Bergen-Enkheim auch ein beliebtes Hallen- und Freibad.

    • Details

      • Objekt-Nr.11084
      • ImmobilienartMehrfamilienhaus
      • Lage 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
      • Kaufpreis699.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
      • Baujahr1925
      • Wohnfläche ca.144,0 m²
      • Nutzfläche ca.76,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.359,0 m²
      • Zimmer9
      • Bäder3
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 174,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1925, Bedarfsausweis

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