Tolles Einfamilienhaus mit Carport und großer Garage auf sehr schönem Grundstück

    • Beschreibung

      Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1928 gebaut und ist in einem hervorragenden Zustand. Der Anbau erfolgte im Jahr 1976.

      Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Kochinsel und direkt dahinter das sehr großzügige Esszimmer. Des Weiteren bietet diese Ebene ein großes Zimmer mit einem angrenzenden Duschbad. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und kann vielfältig als Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer oder z..B. für ein erwachsenes Kind genutzt werden.

      Über die Holztreppe, die mit Lichtspots ausgestattet ist, gelangt man in das erste Obergeschoss.
      Hier befindet sich zur Gartenseite hin das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem sonnigen Balkon sowie das moderne Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Auf dieser Ebene ist weiterhin noch ein schönes großes Kinderzimmer.

      Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Das hier gelegene Schlafzimmer ist sogar mit einer Klimaanlage ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein ausgebauter Dachboden, welcher als Kleiderschrank genutzt wird.

      Das Haus ist teilunterkellert und besticht außerdem durch das schöne sonnige und Kinderfreundliche Grundstück.

      Direkt an der Eingangsseite des Hauses befindet sich ein Carport zum Unterstellen von einem KFZ, Roller, Motorrad o.ä.. Kurze Wege in das Haus sind dadurch gewährleistet. Zusätzlich ist außerdem eine Garage vorhanden.

    • Grundrisse





    • Lage

      Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus, welche die Bürger sehr zu schätzen wissen. Der Flughafen Frankfurt liegt teilweise auf der Gemarkung Mörfelden-Walldorfs.

      Anschlüsse bestehen zur A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linien S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
      Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus, welche die Bürger sehr zu schätzen wissen. Der Flughafen Frankfurt liegt teilweise auf der Gemarkung Mörfelden-Walldorfs.

      Anschlüsse bestehen zur A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linien S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11051
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
      • Kaufpreis725.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1928
      • Wohnfläche ca.188,0 m²
      • Nutzfläche ca.65,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.557,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder2
      • Terasse1
      • AusstattungErfolgte Instandsetzungs-/Sanierungsarbeiten:
        - 2011 bis 2014 Fenster (Fenster zur Gartenseite 3-fach verglast, Fenster zur Straßenseite 2-fach verglast)
        - 2011 Sanierung und Abdichtung Keller, Fa. Isotec
        - 2013 Pflaster Hof
        - 2015 Heizung und Tank
        - 2015 Parkett Wohnzimmer
        - 2018 Dach und Dachfenster, Regenrinne
        - 2018 Fenster im Erdgeschoss
        - 2018 Terrasse im Erdgeschoss
        - 2018 Bad im Erdgeschoss
      • EnergiePrimärenergieträger Öl, Endenergieverbrauch 178,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1928, Verbrauchsausweis

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