Liederbach-Niederhofheim Großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage

    • Beschreibung

      In guter Lage von Liederbach können wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das um 1986 erbaute Haus steht auf einem ca. 176 m² großen Grundstücksanteil und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Objekt bietet ca. 152 m² Wohnfläche und zusätzlich noch einmal ca. 169 m² Nutzfläche.

      Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum großzügigen Freisitz. Weiter bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Einbauten und separatem Vorratsraum, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Fenster.

      Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon mit Fernblick, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC mit Fenster. Das Dachgeschoss ist bereits zum größten Teil wohnlich ausgebaut und kann mit wenigen Abschlussarbeiten fertiggestellt werden.

      Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum, eine kleine Werkstatt sowie ein Keller und ein Heizungskeller. Vom Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Garage mit separatem Abstellraum.

      Ein wunderbarer Kachelofen, hochwertiges Parkett oder das elektrische Garagentor sind weitere Highlights dieser Liegenschaft.

      Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    • Lage

      Liederbach liegt am Rande des Main-Taunus-Kreises und grenzt direkt an Frankfurt. Das Landschaftsbild ist von der sogenannten „Grünen Mitte“ geprägt, welche größtenteils aus bewirtschafteten Ackerflächen und dem großzügigen Bachlauf des Liederbachs besteht.

      Liederbach ist über die B8 und die B519 an die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 20 Kilometer Fahrt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof. Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, weiterführende Schulen können in den angrenzenden Städten besucht werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11028
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65835 Liederbach am Taunus
      • Kaufpreis749.000,- €
        Keine zusätzliche Käuferprovision
      • Baujahr1986
      • Wohnfläche ca.152,0 m²
      • Nutzfläche ca.169,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.179,0 m²
      • Zimmer5
      • Balkon1
      • Terasse1
      • Stellplätze1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 111,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 1986, Bedarfsausweis

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