Frankfurt-Nordend Top gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse

    • Beschreibung

      Sie suchen eine Wohnung zum Selbstbezug in einer der gesuchtesten Lagen?
      Dann lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugen.

      Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Ein durchdachter Grundriss erlaubt Ihnen alle Räume über den Flur zu erreichen. Der Charme eines Altbaus zeigt sich in den hohen Decken, den großen Fensterflächen und den Stuck-Rosetten in den Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum Innenhof.

      Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum. Die Küchenzeile mit Elektrogeräten ist mit im Angebot enthalten. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls in der Küche. Das helle Tageslichtbad mit einer Eckwanne komplettiert das Angebot. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum der zur Wohnung gehört.

      Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse


    • Lage

      Roter Sandstein ist der beherrschende Baustoff, der zusammen mit dem Grün des Günthersburgparks, des Bethmannparks und des Parks um das barocke „Holzhausenschlösschen“ das Nordend zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile mit hohem Prominentenanteil macht.

      Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts mit dem Alleenring, Eschersheimer Landstraße, Eckenheimer Landstraße und Friedberger Landstraße. Das Nordend hat auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine jüdische Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Die verschiedenen Parkanlagen bringen Stille und Besinnlichkeit in das angesagte Viertel zwischen Alleen- und Anlagenring. Doch auch Gourmets und Nachtschwärmer schätzen das Nordend für seine Vielzahl gehobener Wein- und Cocktailbars sowie Restaurants mit internationaler Ausrichtung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11024
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60322 Frankfurt am Main / Nordend-West
      • Kaufpreis699.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten200,00 € / Monat
      • Baujahr1900
      • Wohnfläche ca.84,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Terasse1
      • Ausstattung- Terrasse
        - Küchenzeile
        - Tageslichtbad
        - Laminatboden
        - Hohe Decken
        - Stuck-Rosetten
        - elektr. Rollläden
        - Keller
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 164,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1900, Bedarfsausweis

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