Vermietete Eigentumswohnung PLUS unvermietete frei nutzbare Garagenhalle (8-12 Pkw)

    • Beschreibung

      In allen Belangen besonders!

      Zum Verkauf steht hier eine sehr klug geschnittene und gut vermietete Eigentumswohnung mit wunderschöner großer Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Taunus-Fernblick bietet.

      Zusätzlich gehört zu diesem Angebot eine gerade frei gewordene und damit unvermietete Garagenhalle mit 4 großzügigen Rolltoren und Platz für mindestens 8 Fahrzeuge.

      So einzigartig diese Kombination ist, so interessant gestalten sich hier gleichermaßen die Möglichkeiten für Kapitalanleger und/oder Auto-Liebhaber. Wer Fahrzeugsammler ist, weiß um die Schwierigkeit einer adäquaten Unterbringung und findet hier eine optimale Lösungsmöglichkeit!

      Der kluge Kapitalanleger kann von dieser Situation ebenfalls erheblich profitieren und bei einer Fremdvermietung eine ansehnliche Rendite erwirtschaften.

      Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von € 12.480,- p. a. vermietet.

      Die Halle hat eine Fläche von ca. 200 m².

      Wenn es in erster Linie um Sammlerautos geht, die nicht ständig bewegt werden, können mit ein wenig Rangieren sogar bis zu 12 Autos untergebracht werden.

      Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Details!

    • Grundrisse


    • Lage

      Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunuskreis.

      Über die B275 und B8 bestehen Anschlüsse zur A3 und A5. Über Oberursel kann das RMV-Netz erreicht werden und damit können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt nutzen.

      Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet zwei öffentliche und eine private Grundschule. Kinderbetreuungsmöglichkeiten können vor Ort und in den Nachbargemeinden genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

    • Details

      • Objekt-Nr.11020
      • Immobilienart
      • Lage 61389 Schmitten
      • Kaufpreis470.000,- €
        Keine zusätzliche Käuferprovision
      • Baujahr1971
      • Wohnfläche ca.152,0 m²
      • Zimmer5
      • Terasse1
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Öl, Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Baujahr 1971, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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