Offenbach-Rosenhöhe Modernes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

    • Beschreibung

      In ruhiger Lage im Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe erwartet Sie eine tolle Immobilie. Auf einem ca. 460 m² großen Grundstück wurde das freistehende Haus 2003 in zweiter Reihe erbaut. Es bietet Ihnen ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmer.

      Das Haus begeistert nicht nur mit hochwertigen Einbauküchen und Tageslichtbädern im Erd- und Obergeschoss, sondern auch mit großen Fensterflächen und einer Fußbodenheizung. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Seele baumeln zu lassen. Pflanzenfreunde finden dort zusätzlich ein Gewächshaus.

      Erd- und Dachgeschoss sind über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Das bietet eine flexible Nutzung, ob als Mehrgenerationenhaus, als eigener Bereich für Jugendliche oder Zweiparteienhaus. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Wendeltreppe, die es mit dem Untergeschoss verbindet.

      Zu dem Haus gelangt man über einen Weg vom Vorderhaus, welches ebenfalls zum Verkauf steht und ein Wegerecht eingetragen werden soll.

      Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor.

    • Grundrisse




    • Lage

      Die Rosenhöhe ist ein Stadtteil des Ortes Offenbach am Main und grenzt an den Stadtteil Lauterborn und an den Stadtteil Tempelsee an. Zudem ist Rosenhöhe gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Offenbach am Main.

      Anschluss besteht mit der OVB-Linie nach Offenbach am Main in die City. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt am Main. Mit dem PKW sind sie schnell auf der A661 und A 3. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine private Grund-, Haupt- und Realschule und eine integrierte Gesamtschule in näherer Umgebung. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.11009
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63069 Offenbach
      • Kaufpreis1.130.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr2003
      • Wohnfläche ca.142,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.460,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Terasse1
      • Ausstattung- traumhafter Garten
        - Gartenhütte
        - Einbauküchen
        - Tageslichtbäder
        - Fußbodenheizung
        - Gewächshaus
        - Keller
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 2003, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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