Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    • Beschreibung

      Klassisch, beschaulich, sicher. So ließe sich das direkte Umfeld der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung recht gut beschreiben. Und doch greifen diese drei Attribute deutlich zu kurz. Denn das inmitten von Frankfurt am Main, aber dennoch in ruhiger Wohnlage befindliche Objekt erwartet Sie mit viel mehr Annehmlichkeiten als nur mit einem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild.

      Mit dem Kauf der angebotenen Immobilie erwerben Sie ein überzeugendes Kapitalanlageobjekt. So ist die Wohnung aktuell vermietet (die derzeitige Kaltmiete beträgt 600 EUR pro Monat), dürfte wegen seiner attraktiven Lage (angenehme Wohngegend, gute ÖPNV-Anbindung, Restaurants, Supermärkte und Schulen in der Nähe) aber auch im Fall einer späteren Neuvermietung gut vermittelbar sein.

      Natürlich überzeugen bei der im 1. Obergeschoss liegenden Eigentumswohnung auch die "inneren Werte": Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² ist das Objekt genau richtig für Paare oder Einzelpersonen, die keine Lust haben, übertrieben große Räumlichkeiten zu pflegen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad und ist neben alldem sogar mit einer hübschen kleinen Loggia ausgestattet. Das Hausgeld beläuft sich auf 186 EUR im Monat.

      Als Investor erwartet Sie mit diesem Objekt also eine rundum stimmige Immobilie mit guter Zukunftsperspektive.

    • Lage

      Der Stadtteil Dornbusch liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord und kann als eines der schönsten und beliebtesten Wohnviertel Frankfurts bezeichnet werden.

      Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A66 und A661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main-Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem Pkw in wenigen Minuten angefahren werden.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet diverse Schulformen und es können mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus dem vielfältigen Angebot der Sport- und Kulturvereine wählen. Der Sinai-Park sowie die Bertramswiese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das nahe gelegene Stadtzentrum Frankfurts mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten sorgt für lebendige Abwechslung.

    • Details

      • Objekt-Nr.11003
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60320 Frankfurt am Main / Dornbusch
      • Kaufpreis320.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3 % inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten186,00 € / Monat
      • Baujahr1956
      • Wohnfläche ca.49,0 m²
      • Zimmer2
      • Bäder1
      • Balkon1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 80,40 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 1956, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

Sie haben kein passendes Angebot gefunden?

Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und erhalten Sie regelmäßig unsere neusten Immobilienangebote.

Interessentenanfrage