Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit äußerst variablen Nutzungsmöglichkeiten

    • Beschreibung

      Darauf hat Neu-Anspach gewartet!

      Sie treffen hier auf eine Wohn- und Gewerbeimmobilie, die durch ihre außerordentlich flexiblen Nutzungsoptionen auffällt. Durch die vollständig geräumte Übergabe dieser Liegenschaft kann der neue Eigentümer vielfältige Ideen umsetzen.

      Wohnfläche oder Büronutzung, Laden oder Lagerräume, vollständiger Eigennutz, komplette Vermietung oder eine Teilvermietung - vieles ist denkbar und möglich! Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück und über 575 m² Gesamtfläche lassen sich mannigfaltige Wünsche erfüllen.

      Auch Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Ein Innenhof und ein von der Straßenseite abgewandter und im hinteren Teil des Grundstücks gelegener Freizeitgarten gehören ebenfalls zum Angebot.

      Wenn Sie überdurchschnittlich viel Platz benötigen, finden Sie hier die passende Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen die Details vor Ort!

    • Grundrisse








    • Lage

      Im Hintertaunus gelegen und doch so nah zum Rest der Welt - so kann man Neu-Anspach sehen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg, erreicht man nach ca. 35 Kilometern Fahrt Frankfurt. Hier leben viele junge Paare, Familien und Senioren, die genau das und gleichzeitig die Nähe zu den Großstädten schätzen.

      Die A661 ist ca. 13 Kilometer, die A5 ca. 15 Kilometer und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Kilometern erreichbar. Über die RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) werden die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sowie Frankfurt erreicht. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof. Auf dem Flugplatz Neu-Anspach können Flugzeuge bis 2.000 kg und Hubschrauber bis 5.700 kg starten und landen.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Neu-Anspach ist idealer Ausgangspunkt, um den Taunus zu erkunden. Und das ganz ohne Auto. Sie lieben Aktivitäten rund um Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten oder Skilanglauf in einer der schönsten Mittelgebirgsregionen Deutschlands? Sie beginnen hier vor der Haustür. Unerlässlich ist auch ein Besuch im Freilichtmuseum Hessenpark. Original wieder aufgebaute Fachwerkgebäude bieten Einblicke in das Leben und Arbeiten der Menschen der letzten 400 Jahre.

    • Details

      • Objekt-Nr.11001
      • Immobilienart
      • Lage 61267 Neu-Anspach / Anspach
      • Kaufpreis849.000,- €
        Keine zusätzliche Käuferprovision
      • Baujahr1915
      • Wohnfläche ca.298,4 m²
      • Nutzfläche ca.144,1 m²
      • Grundstücksfläche ca.1.072,0 m²
      • Zimmer10
      • Bäder2
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 171,60 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Baujahr 1915, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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