Entwicklungsgrundstück in hervorragender Lage!

    • Beschreibung

      Sie sind auf der Suche nach einem schönen Sonnengrundstück in Bestlage von Kronberg-Oberhöchstadt? Dann dürfte Ihnen das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende Grundstücksangebot gefallen. Dieses 1.442 m² große traumhafte Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft. Hier kann Ihr neues Wohnprojekt tatsächlich Wirklichkeit werden.

      Das Grundstück ist mit einem aus 1979 errichteten Mehrfamilienhaus bebaut und muss mit zwei bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Es besteht aus zwei Flurstücken von jeweils 721 m² Größe. Das hintere Flurstück ist nicht bebaut. Beim zuletzt genannten Flurstück ist zu beachten, dass es derzeit noch als Gartenland / Entwicklungsfläche ausgewiesen ist und eine Bebauung mit den zuständigen Ämtern abgestimmt und genehmigt werden muss.

      Für die Neubebauung des Grundstücks gilt generell der § 34 BauGB, wonach sich Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen müssen. Das bedeutet, dass die vorhandene Bebauung in der Umgebung nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksflächen die Orientierung vorgibt.

      Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Angebot exklusiv vorstellen zu dürfen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern, die herrschaftlichen Villen und Sommerhäuser aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit den sie umgebenden parkähnlichen Gärten prägen die Atmosphäre der gleichwohl modernen Stadt bis heute.

      Kronberg ist über die B455 an die A661 und die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 25 Kilometern Fahrt. Mit der RMV-Linie S4 können Sie schnelle Verbindungen in Stadtteile sowie nach Frankfurt und umliegende Gemeinden nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zur Feinkost und regionalen Produkten.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Kronberger Freizeitangebot ist vielfältig und es dürfte für (fast) jeden etwas dabei sein. Die größte und bekannteste Freizeiteinrichtung ist der Opel Zoo mit jährlich bis zu 700.000 Besuchern. Kulturschaffende Vereine und Stiftungen, von der Stadt unterhaltene Institutionen wie der Kronberger Kulturkreis oder städtische Einrichtungen wie Kunstschule und Stadtbücherei machen die bunte Kulturszene Kronbergs aus.

    • Details

      • Objekt-Nr.10938
      • ImmobilienartGrundstück
      • Lage 61476 Kronberg im Taunus / Oberhöchstadt Taunus
      • Kaufpreis1.700.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Grundstücksfläche ca.1.442,0 m²

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