Offenbach Lauterborn- Großzügiger Bungalow mit schönem Grundstück

    • Beschreibung

      Ja, es gibt sie noch: Einfamilienhäuser im bewährten Bungalow-Stil. Und auch wenn sich nur die wenigsten Eigentümer gern von einem solchen Objekt trennen, finden sich ab und an interessante Verkaufsangebote.

      So wie bei dieser Immobilie im schönen Offenbacher Stadtteil Lauterbach. Errichtet auf einem ca. 598 m² großen Grundstück imponiert das Gebäude nicht nur mit seinem äußeren Erscheinungsbild, sondern präsentiert auch jede Menge "innere Werte".

      Ursprünglich erbaut im Jahr 1968, wurden sowohl die im Haus befindlichen Bäder als auch die Dachflächenfenster erst 2016 erneuert. Auch die Hauseingangstür ist jüngeren Datums und ermöglicht den unbeschwerten Zugang in die mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 ausgestatteten Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem ansprechend großen Wohn-/Esszimmer, der Küche, einem Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum, der sich wahlweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Bibliothek oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Ebenfalls vorhanden ist hier ein Dusch-/Wannenbad mit Fenster.

      Eine Etage höher finden Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches ebenfalls ein Badezimmer (hier mit Dusche) bereithält. Das Dachgeschoss ist derzeit als Nutzbereich ausgewiesen und wird daher nicht auf die Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² angerechnet. Als Käufer des voll unterkellerten Hauses haben Sie die Chance, sich das in einigen Bereichen renovierungsbedürftige Objekt ganz nach Ihren individuellen Wohnwünschen zu gestalten.

      Sie erwerben somit eine Immobilie mit jeder Menge Potenzial zur Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen.

    • Grundrisse



    • Lage

      Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

      Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10921
      • Immobilienart
      • Lage 63069 Offenbach / Lauterborn
      • Kaufpreis860.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1969
      • Wohnfläche ca.136,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.598,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Gas,
        Endenergiebedarf 211,70 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Baujahr 1969, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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