Großzügige und moderne Dachgeschosswohnung in Wölfersheim-Berstadt

    • Beschreibung

      Im kleinen aber feinen Ortsteil Berstadt der Gemeinde Wölfersheim im hessischen Wetteraukreis lässt es sich gut leben. Wer hier wohnt, kann sich über eine faszinierende Mischung aus dörflichem Charme und guter Verkehrsanbindung zu nahen und fernen Zielen freuen. Sollten Sie genau eine solche Heimat für sich und Ihre Familie suchen, haben wir möglicherweise genau das passende Angebot: Inmitten von Berstadt steht eine schöne Eigentumswohnung in der oberen Etage eines erst 1998 erbauten Hauses zum Verkauf, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.

      So erwartet Sie nicht nur eine stattliche Gesamtwohnfläche von ca. 129 m², sondern auch eine helle und elegante Ausstattung. Das moderne Tageslichtbad verleiht der Wohnung ebenso ihren unverwechselbaren Charakter wie der großzügige Balkon mit toller Aussicht. Neben einer selbstverständlich bereits im Preis integrierten Einbauküche kommen Sie ferner in den Genuss einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 34 m² im Spitzboden, die der vorgenannten Wohnungsgröße noch hinzugerechnet werden kann.

      Bereits beim ersten Betreten des Objekts werden Sie vermutlich sofort bemerken, dass Sie dank der famosen Lichtverhältnisse und der luftigen Raumgestaltung ein tolles Gefühl von Freiheit verspüren können. Paare finden hier genauso wie Familien mit einem oder zwei Kindern ein perfektes neues Zuhause.

    • Lage

      Wölfersheim liegt ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau unweit der Städte Bad Nauheim und Friedberg (Hessen). Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A45 mit eigener Ausfahrt Wölfersheim. Die Naherholungsgebiete Wetterauer Seenplatte, Niddastausee und Vogelsberg liegen direkt vor der Haustür. Der Wölfersheimer See hat sich in den vergangenen Jahren immer mehr zu einem beliebten Naherholungsziel.

      Die Gemeinde Wölfersheim verfügt über sieben Kindertagesstätten, die eine Ganztagsbetreuung mit Mittagessen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch den Eltern-Kind-Verein und Tagesmütter. Derzeit laufen die Bauarbeiten zum Neubau der Kindertagesstätte „Villa Kunterbunt“ und die Arbeiten zur Einrichtung von zwei zusätzlichen Kindertagesstätten in der ehemaligen Apotheke und der Kindertagesstätte „Storchennest“ in Berstadt.

      Wölfersheim bietet ein breites Spektrum an Restaurants, Gaststätten, Tagungs- und Übernachtungsmöglichkeiten.

      Die Wetterau bietet für Radfahrer und Wanderer optimale Bedingungen. Gehen Sie auf Entdeckungstour! Wölfersheim und die umliegenden Gemeinden sind durchzogen von Wegen, die mit dem Rad oder zu Fuß erkundet werden können.

    • Details

      • Objekt-Nr.10910
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 61200 Wölfersheim / Berstadt
      • Kaufpreis329.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3 % Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten290,00 € / Monat
      • Baujahr1998
      • Wohnfläche ca.129,0 m²
      • Nutzfläche ca.34,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Balkon1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl, Endenergieverbrauch 112,35 kWh/(m²a), Effizienzklasse D,
        Verbrauchsausweis

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