Frankfurt-Fechenheim Grosszügige Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

    • Beschreibung

      Sie suchen eine Kapitalanlage in einem gepflegten Haus in guter Lage? Dann lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-4 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugen.

      Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses. Das Haus, mit insgessamt acht Parteien wurde ca. 1906 erbaut. Ursprünglich handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, welche jedoch mit der teilweise geöffneten Zwischenwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde. Dadurch entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Eine helle Küche, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Duschwanne gehören ebenso zur Wohnung wie ein separates WC. Ein zusätzlich zur Verfügung stehender Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

      Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 919 €.

      Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vor.

    • Grundrisse


    • Lage

      Ursprünglich war der Ort ein kleines Fischerdorf im Mainbogen, das 1928 nach Frankfurt eingemeindet wurde. Neben dem dörflichen Ortskern im Süden sind große Teile von Industrieanlagen und Gewerbegebieten im Nordwesten geprägt.

      Die Straßenbahnlinien 11 und 12 bedienen diesen Stadtteil. Zusätzlich ist Fechenheim über den Bahnhof Frankfurt-Mainkur an das Regionalbahnnetz angebunden. Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt. Über sie ist Fechenheim an die A66 und A661 angebunden.

      Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.

    • Details

      • Objekt-Nr.10905
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60386 Frankfurt am Main / Fechenheim / Fechenheim (Stadtteil)
      • Kaufpreis299.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten290,00 € / Monat
      • Baujahr1906
      • Wohnfläche ca.84,0 m²
      • Zimmer3
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse F,
        Verbrauchsausweis

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