Wölfersheim Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    • Beschreibung

      Solide, klassisch, hübsch - mit diesen Attributen lässt sich das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus recht trefflich beschreiben. Ebenso ruhig wie zentral im schönen Wölfersheim gelegen, besticht das Objekt bereits durch seine äußeren Werte.

      So wird Ihnen - wenn Sie das erste Mal vor dem ursprünglich um das Jahr 1900 errichteten Haus stehen - vermutlich schnell die stabile und aus der Zeit des echten "Stein-auf-Stein" stammende Bauweise auffallen. Trotz der recht langen Geschichte dieser Immobilie wirkt das Anwesen dabei alles andere als antiquiert. Vielmehr erwartet Sie ein durchaus modernes Haus nebst schönem Garten und einem ca. 367 m² großen Grundstück. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

      Wenn Sie das voll unterkellerte Objekt betreten, befinden Sie sich zunächst im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen neben der gemütlichen Küche und einem schönen Duschbad das Wohn-/Esszimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Auch ein Hobbyraum ist hier untergebracht.

      Im Ober-/Dachgeschoss liegen dann das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, welches selbstverständlich auch als (weiteres) Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine Toilette ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden.

      Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieses schönen Hauses ca. 91 m², womit sich die Ansprüche eines Paares genauso gut erfüllen lassen wie die Wünsche einer Familie mit einem oder zwei Kindern.

    • Grundrisse



    • Details

      • Objekt-Nr.10884
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61200 Wölfersheim / Walldorf, Hessen
      • Kaufpreis319.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1900
      • Wohnfläche ca.91,0 m²
      • Nutzfläche ca.55,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.367,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • EnergiePrimärenergieträger Öl,
        Endenergiebedarf 203,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse G,
        Bedarfsausweis

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